车位购置合同范本

车位购置合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________鉴于甲方为车位之合法所有权人，拥有完全的处分权，自愿将车位出售给乙方；乙方自愿购买甲方所拥有的车位，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位购置事宜达成如下协议：第一条车位概述1.1车位位于：__________，车位编号：__________，车位面积：_______平方米。1.2车位使用性质：__________（如：地上/地下车位、固定/临时车位等）。1.3车位产权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条车位价格及支付方式2.1甲方同意将上述车位出售给乙方，车位价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方支付车位款项的方式为：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，将车位款项支付给甲方。a.首期支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，支付车位款项的_______%。b.二期支付：乙方应在合同约定的_______日内，支付车位款项的_______%。c.末期支付：乙方应在车位交付之日起_______日内，支付剩余的车位款项。第三条车位交付及验收3.1甲方应保证车位符合国家相关法律法规规定，具备交付条件。3.2乙方在收到甲方交付的车位后，应按照本合同约定的标准和条件进行验收。如乙方对车位验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，直至乙方验收合格。3.3车位交付日期为：_______年_______月_______日。第四条权利义务4.1甲方权利义务：a.甲方应保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付车位。c.甲方应协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方权利义务：a.乙方应按照合同约定的时间、方式支付车位款项。b.乙方应按照合同约定的验收标准进行验收。c.乙方应合理使用车位，不得违反物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的_______%作为违约金。5.2甲方未按约定时间、地点和方式交付车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。5.3乙方未按约定时间、方式支付车位款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确认车位权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为车位的合法所有权人，确保车位无任何法律纠纷。明确车位信息：合同中应详细填写车位的位置、编号、面积等信息，以避免后续产生纠纷。确定价格及支付方式：甲乙双方应明确车位价格及支付方式，并在合同中注明支付期限。验收标准：双方应约定车位验收的标准和流程，以确保车位符合约定条件。违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。2.解决办法：协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指车位的所有权归属明确，无任何争议或纠纷。处分权：指所有权人对自己的财产享有处分的权利，包括出售、赠与、抵押等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼，旨在通过司法程序解决纠纷。过户手续：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序，包括但不限于产权转移登记等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：小区内部车位购置补充条款：考虑到小区内部可能会有特殊的停车管理规则，双方可以约定："本车位购置后，乙方应遵守小区的停车管理规定，如需额外支付小区停车管理费用，乙方应按小区管理规定自行承担。"2.应用场合：车位作为投资用途补充条款：如果乙方购买车位是为了投资，双方可以补充："乙方购买车位后，有权自行决定车位的用途，包括但不限于出租、转售等，但需确保所有行为符合法律法规及小区规定。"3.应用场合：车位位于商业综合体补充条款：商业综合体内的车位可能有特殊的商业价值，可以添加："考虑到车位位于商业综合体，甲方应提供车位所在区域的商业经营情况，乙方在购买后有权了解并监督该区域的经营状况，确保车位价值不受损害。"4.应用场合：车位作为遗产分配补充条款：如果车位是作为遗产分配的一部分，可以补充："甲方保证该车位的所有权清晰，不存在遗产纠纷。如因遗产分配引起纠纷，甲方应承担