2025年策划版标准物业权属变更协议书

2025年策划版标准物业权属变更协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为____（以下简称“物业”）的合法所有权人，现因甲方自愿将该物业的权属转让给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位于____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。2.物业现状：____（详细描述物业的实际情况，包括但不限于建筑结构、装修情况、设施设备等）。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述物业以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的银行账户。三、权属变更手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）物业所有权证书；（2）甲方身份证复印件；（3）甲方与乙方签订的《物业权属变更协议书》。2.乙方在收到甲方提供的上述文件后，应在____个工作日内，向当地房地产管理部门申请办理物业权属变更手续。3.乙方在办理物业权属变更手续过程中，如需甲方提供其他相关文件或证明材料，甲方应予以配合。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取转让款；（2）在本协议签订后，按照乙方要求提供相关文件和证明材料。2.甲方义务：（1）保证本协议转让的物业权属清晰，无任何纠纷；（2）在本协议签订后，协助乙方办理物业权属变更手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买物业；（2）在办理物业权属变更手续后，享有物业的所有权益。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的支付方式及时支付转让款；（2）在办理物业权属变更手续过程中，遵守相关法律法规，确保变更手续的顺利进行。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____一、物业权属变更的背景及目的随着我国房地产市场的不断发展，物业权属变更日益频繁。为了规范物业权属变更行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业权属变更事宜达成如下协议。二、物业权属变更的具体内容1.甲方同意将位于____的物业所有权转让给乙方。2.乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方所转让的物业。3.双方确认，本次物业权属变更涉及的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。三、物业权属变更的程序1.甲方在本协议签订后，应及时向乙方提供物业所有权证书、身份证复印件等相关文件。2.乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内向当地房地产管理部门申请办理物业权属变更手续。3.乙方在办理物业权属变更手续过程中，如需甲方提供其他相关文件或证明材料，甲方应予以配合。四、双方的权利义务1.甲方应保证所转让的物业权属清晰，无任何纠纷。2.乙方在办理物业权属变更手续后，享有物业的所有权益。3.双方应按照本协议约定的期限和方式履行各自的权利义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙