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2025年上海二手房买卖资金监管协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（监管银行）：____银行账号：____鉴于甲方自愿出售其位于上海市的二手房，乙方自愿购买该房产，为确保交易资金的安全，甲乙双方一致同意委托丙方进行资金监管。现甲乙丙三方达成以下协议：一、监管资金1.乙方同意按照本协议约定，将购房款____元（大写：人民币____元整）存入丙方指定的银行账户。2.丙方在收到乙方存款后，应及时通知甲乙双方。3.丙方应确保监管资金的安全，未经甲乙双方书面同意，不得动用监管资金。二、交易流程1.甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。2.乙方在房屋过户完成后，应及时向丙方提供过户证明。3.丙方在收到过户证明后，应在____个工作日内将监管资金划转至甲方指定的银行账户。4.甲方在收到监管资金后，应及时将房屋钥匙交付给乙方。三、监管期限1.本协议自甲乙双方签订之日起生效，监管期限为____个月。2.在监管期限内，如甲乙双方因特殊原因需提前解除监管协议，应书面通知丙方，并承担相应的法律责任。3.监管期限届满，如甲乙双方未解除监管协议，丙方应将监管资金及孳息划转至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为监管资金的____%。3.乙方如未按约定将购房款存入丙方指定的银行账户，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为监管资金的____%。4.丙方如未按照本协议约定履行监管职责，甲乙双方有权要求丙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（

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