项目承包合同书

项目承包合同书合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______1.5项目投资：_______1.6工程内容：_______第二条承包范围2.1乙方承包范围为：_______2.2乙方应按照甲方提供的项目设计文件、技术规范和施工图纸等进行施工，并保证施工质量符合国家及行业相关标准。第三条承包期限3.1本项目承包期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保本项目施工质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、节能、美观等方面的要求。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现工程质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕。4.3工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收按合同约定的节点进行，竣工验收在本项目全部工程完成后进行。乙方应按照验收标准及程序提交验收资料，配合甲方完成验收工作。第五条工程价款及支付5.1本项目工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲乙双方按合同总价款的_______%支付预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款。（3）结算款：工程验收合格后_______日内，甲方按照合同总价款的_______%支付结算款。（4）质保金：工程保修期满后，无质量问题，甲方按照合同总价款的_______%支付质保金。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之_______的违约金。6.2乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。项目细节：详细记录项目名称、地点、性质、规模、投资额及工程内容等关键信息。承包范围：明确乙方承包的具体范围和责任。承包期限：明确规定项目的开始和结束日期。工程质量和验收：确保乙方遵守质量标准，甲方有监督和验收的权利。工程价款及支付：详细列出付款方式、进度和比例。违约责任：明确乙方未履行合同义务时的违约金计算方式。争议解决：约定争议解决的途径和机构。2.解决办法：协商解决：在合同执行过程中出现的争议，应通过友好协商来解决。法律诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：承包范围：指乙方根据合同约定，应当承担和完成的工程内容或服务的具体范围。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程价款，用于乙方开展前期工作。进度款：根据乙方完成工程的实际进度，甲方按照约定比例支付的工程价款。结算款：工程完成后，经过验收合格，甲方支付给乙方的一笔工程价款。质保金：为确保工程在保修期内的质量，甲方保留的一部分工程价款，待保修期满后无质量问题再支付。违约金：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的一定数额的金钱。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，满足法律规定的生效条件，对双方产生法律约束力。特殊场合及补充条款：1.环保型项目：如果这个项目是关于环保设施建设的，比如风力发电站或者污水处理厂，我们可以在合同中添加：补充条款：“鉴于本项目的环保性质，乙方应采取一切必要措施减少对环境的影响，包括但不限于使用环保材料和低噪音设备。如乙方未能遵守，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的整改费用。”2.文化遗产修复项目：如果是修复历史建筑或文化遗产，我们可以这样补充：补充条款：“考虑到本项目涉及的文化价值，乙方需聘请具有相应资质的专业人员参与施工，并确保所有修复工作均符合文化遗产保护的相关规定。乙方还应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督。”3.社区共建项目：如果项目是为了改善社区设施，比如公园或社区中心，我们可以加入：补充条款：“本项目旨在提升社区生活环境，乙方应与社区居民保持良好沟通，尊重社区意见，必要时可组织公众参与活动，确保工程设计与社区需求相符合。”4.紧急救援设施建设：比如建设紧急避难所或救援中心，我们可以这样规定：补充条款：“鉴于本项目在紧急情况下的重要性，乙方需确保工程质量和施工进度，一旦发生紧急情况，乙方应协助甲方做好救援准备和响应工作。”合同所需附