产业园区物业管理服务合同范例

产业园区物业管理服务合同范例合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条服务内容（1）园区内公共设施、设备的管理与维护；（2）园区内环境清洁与绿化；（3）园区内安全保卫；（4）园区内公共秩序维护；（5）园区内物业管理咨询服务；（6）甲方委托的其他物业管理服务。（1）协助甲方进行园区企业入驻、退出手续的办理；（2）提供园区企业间的信息交流、资源共享等服务；（3）协助甲方举办园区企业活动；（4）甲方委托的其他增值服务。第二条服务费用（1）园区物业管理服务费：人民币_______元/平方米/月；（2）园区绿化、清洁费：人民币_______元/平方米/月；（3）园区安全保卫费：人民币_______元/平方米/月；（4）其他约定费用：人民币_______元/月。（1）协助办理入驻、退出手续费用：人民币_______元/次；（2）其他增值服务费用：双方协商确定。2.3乙方应按照本合同约定提供服务，甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付给乙方。逾期支付的，甲方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，双方如愿意续约，应于合同到期前_______个月协商签订新的合同。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（3）对乙方提供的物业管理服务提出合理化建议；（4）甲方享有的其他权利。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；（2）协助乙方开展物业管理服务工作；（3）甲方应遵守园区管理制度，配合乙方维护园区秩序；（4）甲方承担的其他义务。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方提供的资料进行查阅、核实；（3）对甲方提出的合理化建议进行采纳；（4）乙方享有的其他权利。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）确保园区内公共设施、设备正常运行；（3）维护园区环境整洁、安全；（4）乙方承担的其他义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2如乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同约定的服务费用×_______%。5.3如甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以明确合同责任主体。2.服务内容具体：详细列明乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于公共设施维护、环境清洁、安全保卫等。3.费用条款清晰：明确物业管理服务费用、支付方式、逾期支付违约金等条款，避免日后因费用问题产生纠纷。4.服务期限明确：合同中应明确服务期限，包括起始日期和终止日期，以及续约条件。5.权利义务界定：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。6.争议解决方式：预先设定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速采取行动。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词解释：委托方：指甲方，即合同中授权另一方（乙方）进行物业管理服务的主体。受托方：指乙方，即接受甲方委托进行物业管理服务的主体。物业管理服务费：指甲方支付给乙方的，用于园区物业管理服务的费用。违约金：指当一方未能履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。合同签订地人民法院：指在合同中约定的，若发生争议时可以向其提起诉讼的人民法院。逾期付款：指甲方未能在约定的时间内向乙方支付物业管理服务费用。合理化建议：指甲方提出的，旨在改善和提高物业管理服务质量的建设性意见。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保要求严格的园区：补充条款：乙方在提供服务过程中，应采用环保清洁剂和节能设备，减少对环境的影响。例如，使用无磷清洁剂、节能灯具等。2.高科技企业聚集的园区：补充条款：乙方需提供24小时网络技术支持服务，确保园区内企业的网络稳定性和安全性，对于任何技术故障，乙方应在接到通知后1小时内响应。3.创意产业园区：补充条款：乙方应定期组织文化交流活动，如艺术展览、创意市集等，以营造活跃的园区氛围。4.国际化园区：补充条款：乙方应提供多语言服务，包括但不限于英语、日语等，以满足不同国籍人士的需求。合同所需附件列表：园区平面图：标明园区内各建筑、设施的具体位置。物业管理服务标准：详细列出乙方需要提供的各项服务的标准和要求。环保政策文件：如果