2025年经济适用房购买协议

2025年经济适用房购买协议甲方（出售方）：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____（以下简称“该房”）出售给乙方，乙方购买该房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：该房位于____，具体地址为____。1.2房屋面积：该房建筑面积为____平方米，实际使用面积约为____平方米。1.3房屋性质：该房为经济适用房，产权清晰，甲方拥有该房的全部产权。1.4房屋现状：该房现状为____（毛坯房/精装修），乙方对房屋现状无异议。二、房屋价格及支付方式2.1房屋价格：双方约定该房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、房屋交付及过户手续3.1房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。过户费用按照相关法律法规规定由双方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和支付方式收取乙方支付的房款。（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将该房交付给乙方。（3）甲方应保证该房产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和支付方式购买该房。（2）乙方应按照本协议约定的期限支付房款。（3）乙方应按照相关法律法规规定，承担房屋过户手续的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本协议总价的____%。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期支付违约金，违约金为本协议总价的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（购买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应保证该房在交付乙方之前，不存在任何租赁、抵押、查封等情况。2.乙方在购买该房后，应按照相关法律法规规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.乙方在购买该房后，应承担该房的一切物业管理费用。4.本协议未尽事宜，双方可另行协