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文档简介

2025年二手自建住宅买卖协议标准格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手自建住宅的合法产权人，愿意将拥有的住宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的住宅，双方本着自愿、平等、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅结构：____4.住宅用途：居住5.产权性质：私有6.产权证号：____二、买卖价格及支付方式1.住宅买卖总价为人民币____万元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____万元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____万元整（大写：____元整），于住宅过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理住宅过户手续，并承担过户所需的一切费用。3.乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方身份证复印件；（2）乙方户口本复印件；（3）本协议原件。四、住宅质量及维修1.甲方保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，如有上述问题，甲方应承担一切法律责任。2.甲方保证住宅结构安全，设施齐全，具备正常使用条件。如乙方在居住过程中发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。3.住宅交付后，乙方应合理使用住宅及附属设施，不得擅自改变住宅结构及用途。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定的交付期限，每延迟一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。2.乙方如违反本协议约定的支付期限，每延迟一日，应向甲方支付住宅总价____%的违约金。3.如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付住宅总价____%的违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____以

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