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文档简介

2025年二手简约住宅购买合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手简约住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住宅结构为____，建筑年代为____年，装修状况为____。1.3住宅配套设施：水、电、暖、燃气、通讯、电梯等设施齐全。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅购买款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付款项时，应向甲方提供有效付款凭证。三、交付及过户3.1甲方应保证住宅在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方在收到住宅后，应进行验收，确认住宅实际情况与合同约定相符。3.3住宅过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的购房款。（2）按照约定将住宅交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证住宅权属清晰，无任何权属纠纷。（2）提供住宅相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3乙方权利：（1）按照约定享有住宅的占有、使用、收益、处分等权利。（2）要求甲方按照约定交付住宅及办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照约定支付购房款。（2）在住宅交付后，按照甲方提供的住宅使用说明进行合理使用。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定交付住宅或办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付住宅总价款的____%作为违约金。5.2乙方如未能按照约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付未付款项的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方

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