安置房转让合同范文汇集

安置房转让合同范文汇集合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房转让给乙方，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1.1房屋座落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋性质：__________1.5房屋产权：甲方确认该房屋产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2乙方支付转让款的期限和方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元；（2）剩余款项在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，乙方一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的资料和费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在过户后能够正常使用房屋。4.2乙方应按照约定支付转让款项，并承担过户过程中产生的相关费用。4.3乙方在过户后，应遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.2如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）签字（盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）签字（盖章）：__________日期：__________附件：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.其他与房屋转让相关的文件注意事项：1.权利确认：在签订合同前，应确保甲方为房屋的合法所有人，并拥有完整的产权证明，房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。2.信息核实：乙方应核实房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、性质等，确保与合同描述一致。3.定金支付：支付定金时，应明确定金的金额及支付方式，并保留支付凭证。4.过户手续：乙方应了解并准备过户所需的相关资料，甲方应协助乙方完成过户手续。5.违约责任：合同中应明确双方在违约时的责任，包括违约金的具体计算方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.权利瑕疵：若发现房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方消除瑕疵或解除合同，并要求返还已付款项及赔偿损失。2.信息不符：如房屋信息与合同描述不一致，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.定金纠纷：如因一方原因导致合同无法履行，定金应根据合同约定处理。4.过户障碍：如因甲方原因导致过户手续无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约赔偿：发生违约时，违约方应根据合同约定支付违约金，若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求赔偿不足部分。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指房屋产权存在的不完整或不合法的情况，如抵押、查封等。2.定金：指合同当事人一方为保证合同履行，预先支付给对方的金钱。3.过户：指房屋所有权由一方转移给另一方的法律行为，通常涉及产权转移登记。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.违约金：指合同当事人约定，在一方违约时，应向另一方支付的金钱。6.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。哎呦，来看看这个合同怎么用在不同的场合，让它更贴合实际情况，同时加入一些人性的温度吧！特殊应用场合及补充条款：1.城市更新改造项目：应用场合：在老旧城区进行改造时，居民可能需要将安置房转让给开发商或者政府。补充条款：双方应约定安置房交付后的具体用途，以及乙方是否有权对房屋的使用和开发进行一定程度的监督和知情。2.家庭内部财产分割：应用场合：家庭内部因财产继承或离婚等原因需要分割房产。补充条款：应明确双方在分割房产时的具体权益，以及在分割后对房屋进行管理和维护的责任。3.投资理财需求：应用场合：个人或企业将安置房作为投资理财的一种方式，进行转让。补充条款：双方应详细记录房屋的市场评估价值，以及未来可能的收益分配方式。合同附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋所有权的官方文件。2.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件，确认双方身份。3.房屋现状说明：详细记录房屋当前的状况，包括装修情况、使用年限等。4.付款凭证：记录乙方支付定金和剩余款项的银行转账记录或收据。5.过户所需文件：包括但不限于户口本、婚姻状况证明、税费缴纳证明等。6.补充协议：针对上述特殊场合，双方可能需要签订的补充协议。城市更新改