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2025年住宅共有权变更协议甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】鉴于甲方与乙方均为【住宅地址】住宅的共有权人，为明确双方在共有权变更过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、共有权变更事项1.1甲方同意将其在【住宅地址】住宅的共有权份额转让给乙方，乙方愿意接受甲方的共有权份额。1.2甲方在【住宅地址】住宅的共有权份额为【甲方共有权份额】%，乙方在【住宅地址】住宅的共有权份额为【乙方共有权份额】%。1.3甲方保证其对【住宅地址】住宅的共有权份额不存在任何争议、纠纷，亦不存在任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。二、转让价款及支付方式2.1甲方同意将【住宅地址】住宅的共有权份额以人民币【转让价款】元的价格转让给乙方。2.2乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，将转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。三、共有权变更手续3.1甲乙双方应在签订本协议之日起【办理期限】内，共同到相关部门办理共有权变更手续。3.2甲乙双方应协助对方办理共有权变更所需的各项手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房产证等相关证件。3.3甲乙双方应承担各自因办理共有权变更手续所产生的费用。四、权利与义务4.1乙方在取得【住宅地址】住宅的共有权后，享有与甲方同等的居住、使用、管理权利。4.2乙方应按照甲乙双方的约定，合理使用和维护【住宅地址】住宅，不得损害甲方的合法权益。4.3甲方在转让共有权份额后，仍享有【住宅地址】住宅的居住、使用、管理权利。4.4甲乙双方应共同承担【住宅地址】住宅的物业管理费、维修基金等费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方如未按约定办理共有权变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。5.3乙方如未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其

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