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文档简介

2025年上海物业经营合作协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于____上海市____区的物业项目，乙方具备专业的物业管理和服务能力，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨本协议旨在明确双方在____年关于物业经营管理的权利、义务和责任，共同提升物业项目的服务质量和经营效益，实现双方共赢。二、合作范围1.物业项目管理：乙方负责甲方物业项目的日常管理、维护和运营，确保物业设施设备正常运行，提高物业服务质量。2.物业服务：乙方为甲方提供全面的物业服务，包括清洁、绿化、安保、维修、客户服务等。3.物业经营：乙方负责甲方物业项目的租赁、销售、招商等工作，积极拓展市场，提高物业项目的经营效益。三、合作期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合作期满后，双方可协商续签。四、合作权益1.甲方权益：（1）享有物业项目的所有权和收益权。（2）对乙方提供的物业管理和服务质量进行监督。2.乙方权益：（1）享有物业项目的经营管理权。（2）按照本协议约定的比例分享物业项目的经营收益。五、合作责任1.甲方责任：（1）确保物业项目的合法权益，不得违反相关法律法规。（2）提供必要的物业设施设备，保证乙方正常开展业务。2.乙方责任：（1）按照本协议约定的服务标准，为甲方提供优质的物业管理和服务。（2）积极拓展市场，提高物业项目的经营效益。（3）定期向甲方报告物业项目的经营情况，接受甲方监督。六、合作费用1.乙方按照本协议约定的收费标准向甲方收取物业管理费。2.双方按照____%的比例分享物业项目的经营收益。3.合作期间，乙方发生的合理经营成本，由双方按照____%的比例承担。七、合作变更与终止1.合作期间，如双方同意对合作内容进行变更，应签订书面协议。2.合作期间，如一方违反本协议的约定，另一方有权终止合作。3.合作期满后，双方可协商续签。如双方不再续签，本协议自动终止。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）

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