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文档简介

2025年共有房产权益协议标准模板一、前言共有房产权益协议（以下简称“本协议”）是指出于共有房产的共有权人之间，为明确各自权益、义务及责任，确保共有房产的合理使用与管理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，共同协商达成的具有法律效力的协议。本标准模板旨在为共有权人提供一份规范、全面的协议范本，以维护各方合法权益。二、协议主体甲方（共有权人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（共有权人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】（注：如共有权人超过两人，可依次添加丙方、丁方等）三、共有房产情况1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产证号：【房产证号】4.房产面积：【房产面积】5.共有方式：【共有方式，如按份共有、共同共有】四、共有权益分配1.甲方持有【甲方持有份额】%的共有权益，乙方持有【乙方持有份额】%的共有权益。2.各方按照所持共有权益比例，承担相应的房产税、物业费等费用。3.各方按照所持共有权益比例，享有房产的增值收益。五、共有房产管理1.共有房产的日常维修、养护、管理由【管理方】负责。管理方应当确保共有房产的安全、整洁、设施齐全。2.共有房产的重大维修、改造、装修等事项，需经各方协商一致后进行。3.共有房产的出租、出售等事宜，需经各方协商一致后办理。六、共有权益变动1.如一方拟将所持共有权益转让给第三方，需提前通知其他共有权人，并征得其他共有权人的同意。2.如一方拟将所持共有权益设定抵押、质押等担保，需提前通知其他共有权人，并征得其他共有权人的同意。3.各方同意，共有权益变动需按照【变动程序】进行。七、违约责任1.如一方违反本协议的约定，导致其他共有权人遭受损失的，应当承担相应的违约责任。2.如一方未按照约定支付共有房产相关费用，其他共有权人有权要求其支付，并有权要求其承担违约金。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式【份数】份，甲方、乙方各执一份，其他共有权人各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充，需经各方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____签订日期：【签订日期】（注：如共有权人超过两人，请依次添加丙方、丁方等签名/盖章）本协议旨在为共有房产权益分配提供一份规范、全面的范本，有助于明确各方权益、义务及责任，确保共有房产的合理使用与管理。在实际应用中，各方可根

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