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文档简介

2025年企业抵押担保协议全文甲方（抵押人）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（抵押权人）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方因经营发展需要，向乙方申请贷款，为确保甲方按时足额偿还贷款，甲方愿将其合法拥有的财产设定抵押担保。双方经充分协商，达成以下协议：一、抵押担保的范围1.1甲方因向乙方申请贷款所形成的债务，包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。1.2因甲方未按约定履行还款义务而产生的乙方为实现债权所采取的一切措施的费用。二、抵押物2.1甲方将其拥有的以下财产设定为抵押物：（1）位于____的不动产（房产证号：____）；（2）位于____的不动产（房产证号：____）；（3）____（抵押物详细描述）。2.2抵押物的价值经双方协商确定为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.3甲方保证抵押物的权属清晰、无争议，且未设定其他抵押、质押、留置等担保权利。三、抵押物的评估和登记3.1甲方应按照乙方的要求提供抵押物的评估报告，评估费用由甲方承担。3.2甲方应在抵押担保设立前，按照乙方的要求办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付乙方。四、抵押物的保险4.1甲方应按照乙方的要求办理抵押物的保险，保险费用由甲方承担。4.2甲方应在保险合同中指定乙方为保险第一受益人，并将保险单正本交付乙方。五、抵押物的保管和使用5.1甲方在抵押担保期间应妥善保管抵押物，保持抵押物的价值稳定，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、拆改、毁损抵押物。5.2甲方应按照乙方的要求对抵押物进行维护、保养，确保抵押物的安全性和使用价值。六、抵押担保的解除和变更6.1在甲方履行完毕本协议约定的债务后，乙方应协助甲方办理抵押物登记注销手续，解除抵押担保。6.2如甲方提前偿还部分或全部债务，双方可协商一致解除或变更抵押担保。七、违约责任7.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还甲方欠乙方的债务。7.2甲方未按约定办理抵押物保险、维护保养抵押物等义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕本协议约定的债务之日终止。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____乙方（盖章）：____银行法定代表人（签字）：__

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