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文档简介

2025年农业用地开发转让合同甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农业用地转让给乙方使用的事宜，达成以下合同：第一条转让土地的基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____亩（平方米）1.3土地使用权类型：农业用地1.4土地使用权年限：自____年____月____日至____年____月____日1.5土地现状：____第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以人民币____元/亩（平方米）的价格购买上述土地的使用权，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条转让条件3.1甲方保证其对转让的土地拥有合法的土地使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律障碍。3.2乙方在支付转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。3.3乙方在获得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得改变土地用途，确保土地的可持续利用。第四条转让期限及用途4.1转让期限：自合同生效之日起，乙方拥有上述土地的使用权，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2用途：乙方应将转让的土地用于农业种植、养殖等合法用途，不得用于非法建设或其他违反法律法规的行为。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律障碍；（2）甲方应在合同生效后，协助乙方办理土地使用权变更手续；（3）甲方不得干涉乙方在合法范围内的土地使用。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，合法使用转让的土地；（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付转让款；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双

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