实物出租合同

第第页合同编号:________实物出租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的实物出租合同甲方（出租人）：【甲方全称】，以下简称“甲方”；乙方（承租人）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有【出租物品名称】，并愿意将该物品出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意租赁甲方的【出租物品名称】。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。本合同目的：甲方同意将【出租物品名称】按照本合同的约定出租给乙方使用，乙方支付相应的租金，双方共同履行本合同约定的权利和义务。二、价格、支付方式1.价格：双方确认，乙方租赁甲方【出租物品名称】的租金为人民币【金额】元/月，租金不含税、费及其他任何费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方银行账号】b.乙方支付租金时，应在转账凭证中注明“租赁【出租物品名称】租金”字样及相应的租赁月份。3.若乙方未按约定时间、金额、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。4.双方确认，本合同有效期内，如遇市场价格波动，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于市场价格的【百分比】%。甲方应在调整租金前至少30日通知乙方，乙方应在接到通知后10日内书面确认。如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意调整租金。本合同租金调整自调整通知生效之日起计算。在租金调整期间，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。双方应继续履行本合同项下的其他条款。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的【出租物品名称】符合国家相关质量标准，能够正常使用。在租赁期间，如因甲方的物品存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时修复或更换，确保乙方正常使用。2.服务：a.甲方应在租赁期内必要的技术支持和维护服务，确保物品的正常运行。b.甲方应在接到乙方故障报修通知后的24小时内响应，并在48小时内完成维修（如需更长时间，双方另行协商确定）。3.履行：a.乙方应在租赁期内合理使用租赁物品，按照甲方的操作规程进行操作，并负责日常的保养和维护。b.乙方不得将租赁物品转租、转让或以任何形式处置给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.变更：a.本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。b.任何一方要求提前解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力因素导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，甲乙双方应严格遵守，确保双方权益的实现。如一方违反以上条款，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息，也不得将保密信息用于本合同以外的任何目的。c.本保密条款在合同终止或到期后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或根据法律要求应当公开。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。d.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同项下的保密条款和争议解决条款是双方基于平等、自愿原则达成的，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守上述条款，共同维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年，自合同生效之日起计算。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d.双方确认，本合同及其补充协议的电子本文和纸质本文具有同等法律效力。e.本合同项下的通知、要求、同意等均应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等可追溯的方式进行送达。2.合同签署：a.双方在签署本合同时，已充分阅读和理解本合同的所有条款，并对本合同的权利义务有明确的了解。b.双方在签署本合同时，应合法有效的身份证明文件，并在合同上签字盖章，以示确认。c.本合同签署后，除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改或撤销合同。d.本合同签署地为甲方所在地，适用中国法律。本合同的其他条款和合同签署部分明确了双方在合同执行过程中的权利义务，确保合同的稳