农村高尔夫球场租赁合同

第第页合同编号:________农村高尔夫球场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________________，地址：________________，法定代表人：________________。乙方（承租方）：________________，地址：________________，法定代表人：________________。鉴于甲方拥有位于________________农村的高尔夫球场，乙方愿意租赁该高尔夫球场以进行经营活动，双方为明确租赁期间的权利义务，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方农村高尔夫球场，用于开展高尔夫球运动及相关经营活动；2.甲方同意将农村高尔夫球场出租给乙方，并必要的设施设备支持；3.双方按照本合同约定的条款，共同遵守租赁期间的权利义务，确保租赁行为的顺利进行。本合同的签订旨在明确双方在农村高尔夫球场租赁过程中的权益，规范租赁行为，促进双方合作共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格双方经协商一致，确定农村高尔夫球场的年租金为人民币______元整（大写：________________元整），租金每三年调整一次，调整幅度参照当地市场行情及消费水平。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性支付首期租金人民币______元整（大写：________________元整）；（2）分期租金：自合同生效之日起，乙方每季度第一个月内支付当季租金，每季度租金为人民币______元整（大写：________________元整）；（3）支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算，直至租金支付完毕。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同。4.保证金为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元整（大写：________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还保证金。本合同价格及支付方式的约定，旨在保障双方权益，确保租赁交易的顺利进行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应保证农村高尔夫球场的设施、设备符合相关法律法规及行业标准，确保场地安全、卫生，满足乙方正常经营需求。如因甲方的场地及设施存在问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.服务（1）甲方负责场地及设施设备的日常维护保养，确保场地及设施设备处于良好状态；（2）甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，包括但不限于营业执照、消防安全等；（3）甲方应必要的技术支持和指导，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；（2）如一方需变更合同内容，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议；（3）如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，寻求解决方案，必要时可解除合同。4.续租本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据乙方在租赁期间的表现，决定是否同意续租及调整租金。5.通知与沟通双方在履行合同过程中，如涉及重要事项需通知对方，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方确认。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的权益，促进双方诚信合作，共同维护租赁合同的稳定性。双方应严格遵守以上约定，共同为合同的顺利履行承担责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于合同内容、租金价格、经营数据、客户信息等；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；（4）双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同的其他条款，不得因争议而影响合同的正常履行。本部分关于保密条款和争议解决的约定，旨在保护双方商业利益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守以上条款，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极寻求解决方案，共同维护良好的合作关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算；（4）合同终止或解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理相关手续，包括但不限于财产移交、费用结算等；（5）本合同签订后，如一方需变更联系人、通讯地址等，应立即通知对方，否则可能导致通知无法及时送达，由未通知方承担相应责任。2.合同签署甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解无误。双方签字（或盖章）后，合同即具有法律效力，双方应严格遵守以下签署程序：（1）甲乙双方在合同文本上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期；（2）双方应互相查验对方签字（或盖章）的真实性，确保合同的真实有效；（3