2025年度环保型厂房出租与能源管理一体化服务合同

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2025年度环保型厂房出租与能源管理一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于________________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，并接受甲方的能源管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，该厂房面积共计_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币_________元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金人民币_________元整（大写：____元整）。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。三、能源管理服务（1）定期对厂房进行能源审计，提出节能改造建议；（2）协助乙方进行节能改造，降低能源消耗；（3）提供能源消耗数据统计分析，协助乙方制定节能目标；（4）提供能源管理相关咨询和技术支持。（1）提供必要的资料和设备，配合甲方进行能源审计；（2）按照甲方的要求进行节能改造；（3）按照甲方的要求提供能源消耗数据。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.2如甲方未按时提供能源管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、设备供应商、监理单位、审计机构等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，以及提高合同执行的透明度和公正性。三、第三方介入的范围（1）租赁物的评估与鉴定；（2）能源管理服务的质量监督；（3）租赁物的维护与保养；（4）合同履行的监管与协调；（5）争议解决与仲裁。四、第三方的选择与授权4.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。4.2第三方一经选定，应与甲方或乙方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。五、第三方的责任与义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同要求提供专业、高效的服务；（3）保守商业秘密和甲方、乙方的隐私；（4）对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲方或乙方。六、第三方的责任限额6.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币_________元整（大写：____元整）。6.2如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。七、第三方的权利（1）要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（2）对甲方或乙方违反合同约定的事项提出书面异议；（3）根据合同要求，对甲方或乙方进行监督和检查。八、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方：出租方，负责提供租赁物和能源管理服务；（2）乙方：承租方，负责使用租赁物并支付租金；（3）第三方：独立于甲方和乙方，为合同履行提供专业服务。九、第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。十、第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入后的合同终止11.1如第三方因故无法继续履行本合同，应提前____日通知甲方或乙方，并经双方协商一致后，可终止第三方在本合同中的介入。十二、本部分修正条款的生效12.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。要求甲方提供租赁物清单的复印件，并确保清单与实际租赁物相符。2.能源管理服务方案详细说明甲方提供的能源管理服务的具体内容、实施步骤、预期效果等。要求甲方提供能源管理服务方案的书面文件，并确保方案符合相关法规和标准。3.租赁合同附件包括租赁物的使用说明、维护保养手册、安全操作规程等。要求甲方提供租赁合同附件的复印件，并确保附件内容完整、准确。4.能源审计报告由第三方提供的租赁物能源审计报告，包括能源消耗数据、节能改造建议等。要求第三方在完成能源审计后，向甲方和乙方提供报告的复印件。5.节能改造方案及实施记录详细记录乙方进行的节能改造项目、改造措施、实施进度等。要求乙方提供节能改造方案及实施记录的书面文件，并确保记录完整、准确。6.能源消耗数据统计分析报告由第三方提供的能源消耗数据统计分析报告，包括能耗趋势、节能效果等。要求第三方在定期提供报告的复印件，并确保报告内容真实、可靠。7.争议解决协议双方在发生争议时，应签订的争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。要求双方在争议发生后，及时签订争议解决协议，并确保协议内容合法、有效。8.第三方合作协议甲方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任。要求甲方提供第三方合作协议的复印件，并确保协议内容完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供能源管理服务。乙方未按约定使用租赁物。第三方未按约定履行服务。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。甲方未按约定提供能源管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿甲方损失。第三方未按约定履行服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：