二零二五年度生态居住区二房东房屋转租服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生态居住区二房东房屋转租服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（转租方）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.房屋位于：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修情况：________________5.房屋用途：居住二、租赁期限1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本协议租赁期满前_______日内协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.本协议租赁期间，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：_______（一次性支付/分期支付，分期支付需注明支付日期）3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用及乙方应承担的其他费用后，无息退还押金。五、房屋交付及使用1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地物业管理规定及本协议约定，爱护房屋及其附属设施。六、房屋维修及保养1.房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。2.房屋内的附属设施及设施设备的维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定时间交付房屋；（2）交付的房屋不符合约定条件；（3）房屋主体结构存在安全隐患。2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及其附属设施。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务、房屋评估、房屋维修、房屋装修、法律咨询、财务咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）房屋租赁中介服务：第三方作为中介，为甲乙双方提供房屋租赁信息、带看房、促成租赁合同签订等服务；（3）房屋维修服务：第三方为房屋提供维修、保养等服务；（4）房屋装修服务：第三方为房屋提供装修设计、施工等服务；（5）法律咨询、财务咨询等：第三方为甲乙双方提供相关法律、财务等方面的咨询服务。2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介服务、评估服务、维修服务、装修服务等过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）房屋租赁中介服务：第三方应承担不超过甲乙双方实际损失30%的赔偿责任；（2）房屋评估服务：第三方应承担不超过甲乙双方实际损失20%的赔偿责任；（3）房屋维修服务：第三方应承担不超过甲乙双方实际损失20%的赔偿责任；（4）房屋装修服务：第三方应承担不超过甲乙双方实际损失20%的赔偿责任；（5）法律咨询、财务咨询等：第三方应承担不超过甲乙双方实际损失10%的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息、租赁信息等；2.第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务；3.第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照服务协议，为甲乙双方提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方房屋租赁中介，应协助甲方找到合适的乙方，促成租赁合同的签订；（2）第三方在提供中介服务过程中，应确保甲乙双方权益得到保障。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方房屋租赁中介，应协助乙方找到合适的甲方，促成租赁合同的签订；（2）第三方在提供中介服务过程中，应确保乙方的权益得到保障。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地处理甲乙双方的关系；（2）第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的其他条款1.第三方介入后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用等进行协商，并签订相应的服务协议；3.第三方介入后，甲乙双方应就房屋租赁合同的履行情况进行监督，确保合同的履行；4.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.未经甲乙双方和第三方协商一致，任何一方不得对本协议进行修改和补充。九、本协议的解除1.在第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违反本协议约定，任何一方均有权解除本协议；2.解除本协议后，甲乙双方和第三方应根据本协议约定，承担相应的责任。十、本协议的生效本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方拥有房屋的合法出租权。3.房屋装修清单：详细列明房屋装修情况，包括装修材料、装修费用等。6.房屋租赁保证金收据：证明乙方已支付房屋租赁保证金。7.房屋租赁税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按照国家规定缴纳相关税费。8.房屋维修费用清单：详细列明房屋维修费用及维修项目。9.房屋装修验收报告：由第三方或甲乙双方共同验收房屋装修情况。10.房屋租赁合同续签协议：如甲乙双方续签租赁合同，需签订续签协议。11.房屋租赁合同解除协议：如甲乙双方解除租赁合同，需签订解除协议。12.第三方服务协议：如第三方提供中介、评估、维修、装修等服务，需签订服务协议。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.所有附件需在签订本协议时一并提供，如附件缺失，本协议无效。3.附件内容应与本协议内容一致，如有冲突，以本协议为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.交付的房屋不符合约定条件；c.房屋主体结构存在安全隐患；d.未按约定收取租金；e.擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋及其附属设施；d.未按约定时间退房；e.拖欠维修费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；b.甲方交付的房屋不符合约定条件，应承担维修责任，并赔偿乙方_______元损失；c.房屋主体结构存在安全隐患，甲方应立即整改，并赔偿乙方_______元损失；d.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付_______元违约金；e.甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方_______元损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方_______元损失；c.乙方损坏房屋及其附属设施，应承担维修责任，并赔偿甲方_______元损失；d.乙方未按约定