二零二五年度地下车库租赁与城市交通规划合同

二零二五年度地下车库租赁与城市交通规划合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________甲方（出租方）名称：_____________________________法定代表人（或负责人）：___________________________住所地：_____________________________________________乙方（承租方）名称：______________________________法定代表人（或负责人）：___________________________住所地：_____________________________________________鉴于：2.乙方需要租赁上述车库用于_____________________________（具体用途），同意按照本合同约定租赁上述车库。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、车库租赁1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：___________（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。4.乙方在租赁期间，如需对车库进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。二、车库使用1.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用车库，不得用于非法活动。2.乙方应保证车库的安全使用，不得擅自改变车库的结构和设施。3.乙方不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致车库设施损坏，应承担维修或更换责任。三、城市交通规划1.甲方承诺在租赁期间，按照国家及地方相关政策，合理规划和管理车库周边的交通。2.甲方应确保车库出入口畅通，满足乙方车辆进出需求。3.甲方应配合乙方在车库周边进行交通组织，包括但不限于设置交通标志、标线等。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照约定提供车库或提供车库不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按照约定进行城市交通规划，导致乙方车辆通行困难的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方擅自改变车库结构或设施的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）乙方在车库内堆放危险物品的，乙方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：___________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：___________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术服务商、监管机构等。2.第三方在本合同中的作用为协助甲方或乙方履行合同义务，或为合同履行提供必要的支持和服务。二、第三方责权利1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照合同约定的内容和方式提供服务。2.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。4.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前与对方沟通，并征得对方的同意。2.甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。3.甲方或乙方应将合作协议的副本提交给对方，以供对方查阅。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以合同约定金额为限。2.第三方责任限额包括但不限于因提供的服务质量不符合约定而产生的损失。3.如第三方责任超过合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间发生的合同纠纷，由甲乙双方自行解决，第三方不承担任何责任。2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行本合同过程中，如因协助甲方或乙方履行合同义务而产生的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决。4.第三方在履行本合同过程中，如因违反合同约定导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。六、第三方介入的附加条款1.第三方介入后，甲方或乙方应按照本合同约定履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻自身的责任。2.第三方介入的合同条款应与本合同内容相一致，如有冲突，以本合同为准。4.第三方介入的合同期限应与本合同租赁期限一致，不得早于本合同租赁期限结束。5.第三方介入期间，如需修改本合同条款，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订修改后的合同。七、第三方退出1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同期限届满。3.第三方退出后，如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.第三方退出后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务，不得因第三方退出而免除或减轻自身的责任。八、合同解释1.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。2.本合同涉及第三方的内容，双方应本着公平、诚信的原则，充分沟通，共同推进合同的履行。3.本合同涉及第三方的内容，甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库租赁合同要求：详细列出车库的位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件为合同主体，详细描述租赁车库的具体情况。2.附件二：城市交通规划方案要求：包括交通流量分析、交通组织方案、交通设施布置等。说明：本附件为甲方提供，用于说明车库周边的交通规划。3.附件三：租金支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：乙方在支付租金后，需提供支付凭证作为附件。4.附件四：车库使用规范要求：包括车库使用规则、安全注意事项、禁止事项等。说明：本附件为乙方提供，用于指导乙方合理使用车库。5.附件五：第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：车库设施清单要求：详细列出车库内的所有设施，包括数量、型号、状态等。说明：本附件为甲方提供，用于记录车库设施情况。7.附件七：违约行为记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：本附件为双方共同维护，用于跟踪违约行为的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件。b.未按约定进行城市交通规划，导致乙方车辆通行困难。c.未按时收取租金或收取租金不符合约定。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变车库结构或设施。c.在车库内堆放危险物品。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件的，应赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方未按约定进行城市交通规划，导致乙方车辆通行困难的，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.甲方未按时收取租金或收取租金不符合约定的，应支付滞纳金。乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。b.乙方擅自