2025年度文化旅游区承包担保合同

2025年度文化旅游区承包担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年____月____日甲方（担保方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________丙方（文化旅游区所有者）：________________________鉴于：1.乙方有意承包丙方所有之文化旅游区，并承诺按照合同约定进行运营管理。2.甲方同意为乙方的承包行为提供担保，确保乙方履行合同义务。3.乙方为确保其承包文化旅游区的顺利实施，特向甲方提供担保。4.丙方同意接受甲方的担保，并允许乙方承包文化旅游区。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.乙方承包丙方文化旅游区的范围包括：______（具体范围描述）。2.乙方承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、承包费用1.乙方应向丙方支付承包费用，总额为____元。2.承包费用分____期支付，具体支付方式及时间如下：（1）第一期支付____元，于____年____月____日前支付；（2）第二期支付____元，于____年____月____日前支付；（3）依此类推，直至全部承包费用支付完毕。三、运营管理1.乙方应按照国家相关法律法规和丙方的要求，对文化旅游区进行合法、合规的运营管理。2.乙方应保证文化旅游区的安全、卫生、环境整洁，确保游客的合法权益。3.乙方应建立健全文化旅游区的管理制度，提高服务质量，提升游客满意度。四、担保责任1.甲方作为担保方，对本合同项下的乙方承包文化旅游区承担连带担保责任。2.如乙方未按合同约定履行义务，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付承包费用的，应向丙方支付____%的违约金。3.丙方未按约定提供文化旅游区的，应向乙方支付____%的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。甲方（担保方）签字盖章：乙方（承包方）签字盖章：丙方（文化旅游区所有者）签字盖章：见证人：附件：1.乙方承包文化旅游区详细方案；2.丙方文化旅游区相关资料；3.其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、律师事务所等。2.第三方介入合同的目的、方式和责任由本合同相关条款明确约定。二、第三方介入方式1.第三方介入合同应经甲乙丙三方同意，并由丙方与第三方签订相应协议。（1）提供专业服务，如顾问、评估、监理等；（2）协助甲方履行担保责任；（3）协助丙方对乙方进行监督管理；（4）提供法律咨询、协助解决争议等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方提供专业服务的，其责任限额由丙方与第三方在协议中约定；（2）第三方协助甲方履行担保责任的，其责任限额由甲方与第三方在协议中约定；（3）第三方协助丙方对乙方进行监督管理的，其责任限额由丙方与第三方在协议中约定；（4）第三方提供法律咨询、协助解决争议的，其责任限额由丙方与第三方在协议中约定。2.如第三方责任超出约定限额，由第三方自行承担超出部分的损失。四、第三方权利义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲乙丙三方提供专业服务；（2）获得合同约定的报酬；（3）要求甲乙丙三方遵守合同约定，保证其合法权益不受侵害。2.第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）保守甲乙丙三方的商业秘密和业务信息；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）对因其违约行为给甲乙丙三方造成的损失，承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方的关系：甲方作为担保方，与第三方之间不存在直接的法律关系。甲乙丙三方在合同中约定的第三方责任由第三方自行承担。2.乙方与第三方的关系：乙方作为承包方，与第三方之间不存在直接的法律关系。甲乙丙三方在合同中约定的第三方责任由第三方自行承担。3.丙方与第三方的关系：丙方与第三方之间存在直接的法律关系，丙方应与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。六、第三方介入后的合同条款修改1.甲方、乙方、丙方在合同中约定的条款，如涉及第三方责任，应修改为“如第三方介入，其责任限额及权利义务由丙方与第三方在协议中约定。”2.合同中涉及第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙丙三方协商一致，并书面通知对方。3.本合同签订后，如需增加新的第三方介入条款，应经甲乙丙三方协商一致，并书面通知对方。七、合同解除与终止1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙丙三方应协商一致，解除或终止合同。2.合同解除或终止后，各方应按照本合同约定，承担相应的责任。3.第三方在本合同履行过程中产生的费用，由丙方承担。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化旅游区承包方案要求：详细描述乙方承包文化旅游区的具体方案，包括但不限于运营管理、市场营销、设施维护等方面的计划。说明：乙方应提供详细的承包方案，以便丙方评估乙方的能力和可行性。2.附件二：承包费用支付计划要求：列出承包费用的分期支付计划，包括每期支付金额、支付时间及支付方式。说明：支付计划应明确，以便甲乙丙三方了解费用的支付流程。3.附件三：文化旅游区相关资料要求：提供文化旅游区的地理位置、设施情况、客流量等资料。说明：相关资料有助于第三方评估文化旅游区的现状和发展潜力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任。说明：协议应明确第三方服务的内容和责任，以确保服务质量和效率。5.附件五：争议解决机制要求：制定争议解决的具体流程和方式，包括调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决机制有助于快速、有效地解决合同履行过程中的纠纷。6.附件六：合同履行过程中的重大事件记录要求：记录合同履行过程中的重大事件，如设施损坏、安全事故等。说明：记录有助于追踪问题的发生和解决过程。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括条款的修改、附件的增减等。说明：变更记录有助于保持合同的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付承包费用；（2）乙方未按合同约定进行运营管理；（3）乙方未按合同约定提供文化旅游区相关服务；（4）第三方未按协议约定提供专业服务；（5）丙方未按合同约定提供文化旅游区相关资料；（6）任何一方未按合同约定履行争议解决机制。2.责任认定标准：（1）乙方未支付承包费用，应向丙方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行运营管理，造成经济损失，乙方应承担相应责任；（3）乙方未按合同约定提供文化旅游区相关服务，丙方有权要求乙方改正，并承担相应责任；（4）第三方未按协议约定提供专业服务，造成经济损失，第三方应承担相应责任；（5）丙方未按合同约定提供文化旅游区相关资料，乙方有权要求丙方改正，并承担相应责任；（6