2025年度二手房购房贷款保险合同范本

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2025年度二手房购房贷款保险合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________丙方（保险公司）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因购买位于____________________的二手房，需要向乙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.甲方为了保障贷款安全，同意向丙方投保二手房购房贷款保险，并按照丙方提供的保险条款及费率支付保险费。3.乙方同意甲方投保的二手房购房贷款保险，并按照丙方提供的保险条款及费率支付保险费。4.丙方同意为甲方提供二手房购房贷款保险，并按照丙方提供的保险条款及费率收取保险费。一、保险标的本保险合同所涉及的保险标的为甲方在____________________购买的二手房。二、保险期间本保险合同自甲方与乙方签订贷款合同之日起至贷款本金全部还清之日止。三、保险金额本保险合同的保险金额为甲方贷款本金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、保险费1.甲方应向丙方支付保险费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.保险费应于本保险合同生效之日起一次性支付。五、保险责任（1）房屋因自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等原因造成全部或部分损失，导致贷款本金无法收回；（2）房屋因政策性原因导致无法继续使用，导致贷款本金无法收回；（3）房屋因他人侵权导致损坏，导致贷款本金无法收回；（4）其他原因导致贷款本金无法收回。（1）房屋维修费用；（2）房屋鉴定费用；（3）其他相关费用。六、赔偿限额本保险合同的赔偿限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。七、赔偿方式1.丙方在接到甲方索赔通知后，应在15个工作日内对索赔申请进行审核。2.丙方审核无误后，应在30个工作日内向甲方支付赔偿款项。八、保险期间内的保险费不予退还。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________丙方（保险公司）：____________________签订日期：____________________附件：1.保险条款2.保险费收据3.贷款合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，为本次交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于但不限于：1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房屋交易管理部门；4.法律服务机构；5.其他为本次交易提供服务的第三方。二、第三方责任1.第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方贷款本金损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系：第三方应向甲方提供专业、高效的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。2.第三方与乙方之间的关系：第三方应协助乙方完成贷款发放、监管等环节，确保贷款安全。3.第三方与丙方之间的关系：第三方应协助丙方完成保险条款的解读、理赔等环节，确保保险合同的顺利执行。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方贷款本金损失，其赔偿责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.超过上述责任限额的部分，由甲方自行承担。六、第三方介入的具体条款1.甲方在签订本合同前，应充分了解第三方的资质、服务内容、收费标准等信息。2.甲方有权选择是否委托第三方提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.乙方在审核甲方贷款申请时，应审查第三方提供的资料，确保其真实、完整。4.丙方在承担赔偿责任时，如涉及第三方责任，应先向第三方追偿，不足部分再向甲方赔偿。5.第三方在履行职责过程中，如因甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。七、第三方变更及退出1.甲方、乙方或丙方如需更换第三方，应提前通知其他方，并协商一致。2.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方和丙方，并协商解决后续事宜。3.第三方退出合同后，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同约定的权利和义务。八、违约责任1.第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约方应承担因违约行为给其他方造成的损失。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险条款：详细列明保险责任、保险金额、保险期间、保险费率等条款。2.保险费收据：证明甲方已向丙方支付保险费的凭证。3.贷款合同：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。4.房屋买卖合同：甲方与房屋出售方签订的房屋买卖合同，明确房屋购买价格、交付时间、违约责任等条款。5.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。6.房屋评估报告：由房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。7.房屋产权转移登记证明：证明房屋所有权已转移至甲方的法律文件。8.房屋交易税费缴纳证明：证明甲方已缴纳房屋交易相关税费。11.丙方营业执照复印件：证明丙方具有合法经营资格的复印件。12.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、收费标准等条款。13.第三方服务评价表：甲方对第三方服务质量的评价。14.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明要求：2.附件内容应与合同一致，不得有虚假陈述。3.附件应在合同签订前或合同签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付保险费，造成保险合同失效。（2）甲方未按时偿还贷款本金，造成贷款逾期。（3）乙方未按时发放贷款，造成甲方损失。（4）丙方未按时履行赔偿责任，造成甲方损失。（5）第三方未按约定提供服务，造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付保险费，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）甲方未按时偿还贷款本金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（3）乙方未按时发放贷款，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（4）丙方未按时履行赔偿责任，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（5）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：1.甲方未按时支付保险费，导致保险合同失效，丙方有权解除合同，并要求甲方支付已收取的保