二零二五年度房地产贷款担保委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产贷款担保委托协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（委托人）：_______丙方（贷款银行）：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方在丙方处申请的房地产贷款提供担保。2.乙方同意将担保事宜委托甲方办理。3.丙方同意接受甲方的担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、担保事项1.甲方同意为乙方在丙方处申请的房地产贷款提供全额担保。2.担保范围包括但不限于：本金、利息、违约金、罚息等。3.担保期限自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。二、担保责任1.甲方在本合同约定的担保期限内，对乙方在丙方处申请的房地产贷款承担连带保证责任。2.甲方应按照丙方的要求，及时履行担保义务。3.甲方不得以任何理由拒绝履行担保义务。三、担保方式1.甲方以房产作为担保物，担保物价值不低于贷款本金。2.甲方应向丙方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。3.甲方同意在担保期间，丙方有权对担保物进行查封、扣押、处置等。四、担保费用1.乙方应向甲方支付担保费用，具体金额由双方协商确定。2.担保费用应在本合同签订之日起____个工作日内支付。3.甲方有权根据担保风险的变动，调整担保费用。五、保密条款1.甲方、乙方和丙方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。六、争议解决1.甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（担保人）：________________乙方（委托人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在本合同执行过程中，提供咨询、协调、代理等服务的第三方机构或个人。2.监理方：负责监督本合同执行过程的第三方机构或个人，确保合同条款的履行。3.技术支持方：为本合同提供技术支持、专业咨询的第三方机构或个人。4.其他参与方：根据本合同执行需要，经甲乙双方同意，参与本合同执行的其他第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。a.第三方因提供错误信息、建议或服务导致合同无法履行，应承担相应的责任。b.第三方因自身过错导致合同履行过程中出现损失，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在合同履行过程中违反保密义务，泄露本合同内容，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同签订前取得第三方同意。三、第三方权利和义务1.第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，参与本合同执行过程中的相关活动。b.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。2.第三方义务：a.第三方应遵守本合同约定，按照合同约定履行职责。b.第三方应保守本合同内容，不得泄露给任何第三方。c.第三方应在本合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的协助和支持。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系：a.第三方与甲方、乙方、丙方均为平等主体，各方在合同执行过程中享有平等的权利，承担相应的义务。b.第三方不得干涉甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。c.第三方在合同执行过程中，应尊重甲方、乙方、丙方的合法权益。2.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方的共同参与方，应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。b.第三方在合同执行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。c.第三方在合同履行过程中，应向甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方与丙方的关系：a.第三方作为丙方的合作方，应按照本合同约定，协助丙方履行合同义务。b.第三方在合同执行过程中，应尊重丙方的合法权益。c.第三方在合同履行过程中，应向丙方提供必要的信息和资料。五、第三方介入程序1.甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并经对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。3.第三方介入后的合同履行，仍以本合同约定为准，除非本合同另有约定。六、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方通知，并经双方同意。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。3.第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定合同执行过程中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供甲方房产证复印件，以证明甲方拥有的房产可以作为担保物。2.土地使用权证复印件：提供甲方土地使用权证复印件，以证明甲方拥有的土地使用权可以作为担保物。3.贷款合同复印件：提供乙方与丙方签订的贷款合同复印件，以证明贷款的基本信息。4.担保承诺书：提供甲方出具的担保承诺书，确认甲方愿意为乙方提供担保。5.担保物评估报告：提供担保物的评估报告，以证明担保物的价值。6.第三方合作协议：如涉及第三方介入，提供第三方合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。7.第三方资质证明：如涉及第三方介入，提供第三方的资质证明，以证明其具备相应的专业能力。8.其他相关文件：根据合同执行需要，可能涉及的其他相关文件。附件要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件需在合同签订前提交，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时履行担保义务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。b.甲方提供的担保物价值低于贷款本金，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。c.甲方泄露本合同内容，导致合同无法履行或遭受损失的，甲方应承担相应的责任。示例：甲方未按时履行担保义务，导致丙方遭受损失10万元，甲方应赔偿丙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时偿还贷款本息，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。b.乙方提供的虚假信息导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。c.乙方泄露本合同内容，导致合同无法履行或遭受损失的，乙方应承担相应的责任。示例：乙方未按时偿还贷款本息，导致丙方遭受损失5万元，乙方应赔偿丙方5万元。3.丙方违约行为及责任认定：a.丙方未按照合同约定提供贷款，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。b.丙方泄露本合同内容，导致合同无法履行或遭受损失的，丙方应承担相应的责任。c.丙方未按照合同约定履行担保物处置权，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。示例：丙方未按照合同约定提供贷款，导致乙方遭受损失8万元，丙方应赔偿乙方8万元。4.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无