2025年度租赁合同范本（含违约责任）

2025年度租赁合同范本（含违约责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁物现状：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户（银行账户：_______，开户行：_______）。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的维修费用。5.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。二、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的服务的直接后果，责任限额为人民币_______元。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保的债务金额，责任限额为人民币_______元。（3）评估方：评估方在本合同中的责任限于其提供的评估报告的准确性，责任限额为人民币_______元。（4）咨询方：咨询方在本合同中的责任限于其提供的咨询意见的合理性，责任限额为人民币_______元。三、第三方权利和义务.4第三方的权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方支付中介服务费；（2）担保方：有权在乙方违约时，根据担保合同向甲方履行担保义务；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的评估资料；（4）咨询方：有权要求甲乙双方支付咨询费。.5第三方的义务：（1）中介方：应保证其提供的中介服务真实、合法、有效；（2）担保方：应保证其担保的真实性和有效性；（3）评估方：应保证其评估报告的准确性和公正性；（4）咨询方：应保证其咨询意见的专业性和合理性。四、第三方与其他各方的划分.6第三方与其他各方的责任划分如下：（1）中介方：中介方的责任仅限于其提供的中介服务，对甲乙双方之间因租赁而产生的任何纠纷，中介方不承担责任；（2）担保方：担保方的责任仅限于其担保的债务，对甲乙双方之间因租赁而产生的其他纠纷，担保方不承担责任；（3）评估方：评估方的责任仅限于其提供的评估报告，对甲乙双方之间因租赁而产生的任何纠纷，评估方不承担责任；（4）咨询方：咨询方的责任仅限于其提供的咨询意见，对甲乙双方之间因租赁而产生的任何纠纷，咨询方不承担责任。五、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行其职责。六、第三方介入后的合同变更.8第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。七、第三方介入后的合同解除.9第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议的约定解除合同。八、第三方介入后的争议解决.10第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他.11本合同条款如有与第三方协议相冲突之处，以第三方协议为准。.12本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。.2房屋现状描述：由甲乙双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋的结构、装修、设施设备等状况。.3租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、型号、品牌等信息，以及租赁物的使用说明。.4租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按照约定支付租金。.5押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的收据。.6维修费用清单：租赁期间因乙方使用租赁物而产生的维修费用清单，包括维修项目、维修费用等。.7第三方协议：甲乙双方与第三方签订的相关协议，包括中介服务协议、担保协议、评估协议、咨询协议等。.8争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议，包括仲裁协议、诉讼协议等。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；示例：甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应支付人民币_______元违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；示例：甲方未经乙方同意，擅自将租赁物用于非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（3）未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。示例：租赁期满后，甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付人民币_______元违约金。.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付