家庭装修工程安全施工免责条款

家庭装修工程安全施工免责条款合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________家庭装修工程安全施工免责条款合同一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，委托乙方进行家庭装修工程。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明及必要的文件，以便乙方顺利进行施工。2.乙方（装修公司）信息乙方为具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和条件。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。二、工程概况1.工程地点本装修工程位于[具体地址]。工程地点的详细信息应包括房屋的楼层、单元号等。2.工程内容和范围乙方负责对甲方的房屋进行装修，工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等。具体的工程范围应以双方确认的设计图纸和施工方案为准。3.工程期限本工程的工期为[开始日期]至[结束日期]，共计[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决。三、工程价款及支付方式1.工程总价本装修工程的总价款为人民币[具体金额]元。工程总价为固定价格，除双方另有约定外，不因任何因素而调整。2.付款方式及时间节点合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。水电工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。木工工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。油漆工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。四、安全施工责任1.乙方安全施工责任乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的法律法规和标准规范，制定安全施工方案，并保证施工过程中的安全。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方和有关部门报告。2.甲方安全配合责任甲方应向乙方提供施工现场的相关信息，包括但不限于房屋结构、水电线路等，以便乙方制定安全施工方案。甲方应协助乙方协调与邻居等相关方的关系，保证施工过程中不会对他人造成影响。甲方不得擅自进入施工现场，如因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并遵守乙方的安全管理规定。五、免责条款1.一般免责情形如因不可抗力、行为、法律法规变更等不可预见、不可避免的因素导致乙方无法履行合同或造成损失的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。如因甲方提供的房屋结构、水电线路等信息不准确或不完整，导致乙方施工过程中发生安全或造成损失的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。2.特定情况下的免责如因甲方擅自改变施工方案或要求乙方违反安全施工规定进行施工，导致发生安全或造成损失的，乙方不承担责任，甲方应承担全部责任。如因第三方原因导致乙方无法履行合同或造成损失的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明，甲方应协助乙方向第三方追究责任。六、保险与赔偿1.乙方的保险责任乙方应为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，保险费用由乙方承担。乙方应为施工现场购买工程一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。2.赔偿责任的划分如因乙方原因导致发生安全或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致发生安全或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因双方共同原因导致发生安全或造成损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。七、工程质量与验收1.质量标准本装修工程应符合国家及地方有关装修工程质量的标准规范，以及双方确认的设计图纸和施工方案的要求。工程质量应达到合格标准，如甲方要求达到更高的质量标准，双方应另行协商并签订补充协议。2.验收程序水电工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。木工工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。油漆工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。八、工程变更1.变更的提出与审批如甲方要求对工程内容、设计方案等进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请，并说明变更的原因和内容。乙方应在收到甲方的变更申请后，及时进行评估并向甲方提出变更方案和费用预算。甲方应在收到乙方的变更方案和费用预算后，在[审批期限]日内进行审批。如甲方同意变更，应在变更方案和费用预算上签字确认；如甲方不同意变更，应书面说明理由。2.变更的费用调整如工程变更导致费用增加或减少，双方应根据实际情况进行调整。费用调整的原则为：如变更导致工程量增加，费用应相应增加；如变更导致工程量减少，费用应相应减少。费用调整的金额应以双方确认的费用预算为准。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自改变施工方案或要求乙方违反安全施工规定进行施工，导致发生安全或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按工程总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定进行验收，每逾期一日，应按工程总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按工程总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到合格标准，并承担返工费用。如乙方返工后仍未达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定履行安全施工责任，导致发生安全或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按工程总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[通知期限]日内通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计持续时间等内容。3.不可抗力的后果承担如因不可抗力事件导致一方无法履行合同或部分无法履行合同，该方不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同的终止或变更事宜。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部双方约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[通知期限]日书面通知对方，否则视为未变更。2.送达的认定通知以信函形式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真形式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件形式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十三、合同的生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同终止的情形本合同履行完毕后，合同自行终止。如双方协商一致，可提前终止本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。十