烧烤场地租赁合同

烧烤场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则签订。1.2甲方同意将位于__________的烧烤场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁并使用该烧烤场地。1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章租赁场地及用途2.1租赁场地位置：位于__________的烧烤场地，具体面积为____平方米。2.2租赁场地用途：乙方租赁该场地用于合法的烧烤经营活动。2.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守我国有关法律法规，不得从事违法经营活动。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：自合同生效之日起，租赁期限为____年，共____个月。3.2租赁费用：乙方每月支付租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第四章乙方权益及义务4.1乙方权益：4.1.1乙方有权在租赁场地内进行合法的烧烤经营活动。4.1.2乙方有权按照本合同约定使用租赁场地内的设施。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，保证场地整洁、安全。4.2.2乙方应遵守我国有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.3乙方应按时支付租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付未付款项的千分之五的滞纳金。第五章甲方权益及义务5.1甲方权益：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。5.1.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，保证乙方合法合规经营。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地设施齐全、完好。5.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。5.2.3甲方应保证租赁场地的安全，对场地进行定期检查、维护，保证设施安全可靠。第六章场地使用及维护6.1场地使用：6.1.1乙方在租赁期间有权独占使用租赁场地，并按照合同约定的用途进行经营活动。6.1.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，不得故意损坏或滥用，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。6.1.3乙方不得在租赁场地内堆放杂物或进行任何可能影响场地使用功能的行为。6.2场地维护：6.2.1甲方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于场地清洁、设施维修等。6.2.2乙方应保持租赁场地的清洁卫生，结束经营活动后应清理场地，以免影响场地整体环境。6.2.3乙方在发觉租赁场地或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以处理。第七章保险及安全7.1保险：7.1.1乙方应自行承担租赁场地内的财产保险责任，并保证在租赁期间租赁场地的财产安全。7.1.2甲方应保证租赁场地建筑结构的安全，并负责场地建筑结构的保险。7.2安全：7.2.1乙方应遵守消防、卫生等相关安全规定，保证租赁场地的安全使用。7.2.2乙方在租赁期间应采取必要的安全措施，防止的发生。7.2.3乙方在进行烧烤活动时，应采取有效的防火措施，保证场地及人员安全。第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按照约定提供符合要求的租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部租赁费用，并支付乙方相应的违约金。8.1.2甲方违反本合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。8.2.2乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。第九章合同解除及终止9.1合同解除：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方违反合同且无法补救的，另一方有权解除本合同。9.2合同终止：9.2.1租赁期满，本合同自然终止。9.2.2任何一方根据本合同约定解除合同，视为本合同终止。9.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十章其他事项10.1争议解决：10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同修改：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知：10.3.1双方之间的任何通知、要求等应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.3.2任何一方变更联系方式或地址，应提前__日通知对方，否则对方按照原联系方式或地址发出的通知视为有效送达。10.4合同副本：10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同副本具有同等法律效力，未经双方同意，不得复制或泄露合同内容。第十一章保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2双方应对保密信息采取合理的保密措施，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密期限：11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。11.2.2即使合同终止或解除，保密义务依然有效，除非保密信息已公开或成为公知常识。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则：12.1.1双方应严格履行本合同项下的各项义务，如一方违约，应承担违约责任并向另一方支付违约赔偿金。12.1.2违约赔偿金应包括因违约导致的直接损失和间接损失，但不得超过违约方违约时预见到或应当预见到的损失。12.2违约赔偿方式：12.2.1若乙方违约，甲方有权要求乙方支付不超过租赁期间应付租赁费用总和的违约赔偿金。12.2.2若甲方违约，乙方有权要求甲方支付不超过租赁期间应付租赁费用总和的违约赔偿金。第十三章合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方同意，可以根据实际情况和双方协商一致的原则，对本合同进行变更。13.1.2任何一方提出的合同变更，应书面通知对方，对方应在收到通知后__日内予以答复。13.2合同变更程序：13.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。第十四章法律适用及管辖14.1法律适用：14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国法律、法规，不得从事违法经营活动。14.2管辖法院：14.2.1双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章终止与解除15.1合同终止：15.1.1租赁期满，本合同自然终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。15.2合同解除：15.2.1任何一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。15.2.2发生不