房产出租协议书范本

房产出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“房产”）的合法所有者，乙方有意向租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产出租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方使用。该房产的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。

1.2房产的详细地址为：_________________________。

1.3房产的权属证明文件编号为：_________________________。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房产的用途为居住。

2.2乙方不得擅自改变房产的租赁用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前__________日支付下一期租金。

4.3乙方支付租金的方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________________

账号：____________________________

户名：____________________________

4.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议条款。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

5.3如乙方违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条房产交付

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房产及其附属设施、设备，并在房产交付清单上签字确认。

第七条房产使用及维护

7.1乙方应合理使用房产及其附属设施、设备，并负责日常维护。

7.2乙方不得擅自改动房产结构或设施，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

7.3乙方应爱护房产，不得从事违法活动或损害房产的行为。

第八条修缮责任

8.1甲方负责房产主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责房产内部的日常维修和保养。

8.3如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条费用承担

9.1租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用。

9.2甲方负责房产的公共维修基金和房产税。

第十条转租与转让

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转让给第三方。

10.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十一条提前解约

11.1双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本协议。

11.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第十二条违约责任

12.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的__________%向甲方支付违约金。

12.2如乙方违反本协议其他条款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

12.3如甲方违反本协议条款，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第十三条不可抗力

13.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十四条争议解决

14.1本协议的解释、效力及履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条生效条件

16.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________