东莞房子出租合同范本

东莞房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于东莞的房产出租给乙方使用、乙方承租该房产事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于东莞市________街道________号________栋_______室的房产（以下简称“出租房”）出租给乙方使用。

1.2出租房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3出租房的产权证书编号为_______，产权人为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

2.3甲方应在租赁期限内按约定的租金向乙方提供出租房，保证出租房的正常使用。

三、租金调整及押金

3.1租赁期间，如遇政府规定租金调整，按政府相关规定执行。

3.2乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在乙方搬离出租房并验收无损坏后无息退还押金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将出租房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用出租房期间，应遵守国家的法律法规，爱护出租房及其附属设施，不得擅自改变出租房的用途或结构。

五、维修责任

5.1出租房在租赁期间出现的自然损坏，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方在使用过程中造成出租房及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付出租房；

（2）提供的出租房存在重大安全隐患；

（3）擅自改变出租房用途或结构。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租房用途或结构；

（3）在使用过程中造成出租房及其附属设施重大损坏。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权证书复印件

2.出租房租赁合同签订当天拍照照片

3.其他双方协商一致认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租人）拥有位于东莞市________街道________号________栋_______室的房产（以下简称“出租房”），乙方（承租人）有意承租该房产，为确保甲方的权益得到充分保障，并引入第三方（担保人）对乙方进行担保，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用。

1.2出租房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3出租房的产权证书编号为_______，产权人为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

2.3甲方应在租赁期限内按约定的租金向乙方提供出租房，保证出租房的正常使用。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币_______元（大写：_______元整），担保期限与租赁期限一致。

3.3第三方担保责任不因乙方提前解除合同或甲方提前收回出租房而免除。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，爱护出租房及其附属设施；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在乙方提前解除合同或甲方提前收回出租房时，要求乙方支付违约金。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同约定的交付期限内，将出租房交付给乙方使用；

（2）甲方应保证出租房的正常使用，不得擅自改变出租房的用途或结构；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按约定的租金向乙方提供出租房。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租房；

（2）乙方有权在租赁期限届满前，提前解除合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，爱护出租房及其附属设施；

（3）乙方应在本合同约定的租赁期限内，合理使用出租房。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租房用途或结构；

（3）在使用过程中造成出租房及其附属设施重大损坏。

6.2第三方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任：

（1）未履行担保义务；

（2）违反本合同约定。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保，有利于甲方维护自身权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（承租人）有意承租甲方（出租人）位于东莞市________街道________号________栋_______室的房产（以下简称“出租房”），为保障乙方的居住权益，并引入第三方（担保人）对乙方的租赁行为进行担保，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用。

1.2出租房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3出租房的产权证书编号为_______，产权人为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

2.3甲方应在租赁期限内按约定的租金向乙方提供出租房，保证出租房的正常使用。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币_______元（大写：_______元整），担保期限与租赁期限一致。

3.3第三方担保责任不因乙方提前解除合同或甲方提前收回出租房而免除。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租房，享受居住权益；

（2）乙方有权在租赁期限届满前，提前解除合同，但需提前_______天通知甲方；

（3）乙方有权要求甲方维护出租房的居住环境，包括但不限于维修、清洁等；

（4）乙方有权在合同约定的情况下，转租出租房。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，爱护出租房及其附属设施；

（3）乙方应合理使用出租房，不得擅自改变出租房的用途或结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在乙方提前解除合同或甲方提前收回出租房时，要求乙方支付违约金。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同约定的交付期限内，将出租房交付给乙方使用；

（2）甲方应保证出租房的正常使用，不得擅自改变出租房的用途或结构；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按约定的租金向乙方提供出租房。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定时间交付出租房；

（2）提供的出租房存在重大安全隐患；

（3）擅自改变出租房用途或结构。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租房用途或结构；

（3）在使用过程中造成出租房及其附属设施重大损坏。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身居住权益。

8.2乙方通过设定明