个人商铺协议合同范本

个人商铺协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商铺，现甲方有意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积共计__________平方米。

1.2商铺配套设施包括：__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方不得在商铺内从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）危害甲方、其他租户及附近居民生命财产安全的行为；

（3）违反公共秩序和社会公德的行为。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。

五、商铺装修及改造

5.1乙方对商铺进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担所有相关费用。

5.2乙方装修、改造商铺后，如需变更商铺用途，应重新办理租赁手续。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁协议

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商铺，现甲方有意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积共计__________平方米。

1.2商铺配套设施包括：__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方不得在商铺内从事以下活动：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）危害甲方、其他租户及附近居民生命财产安全的行为；

（3）违反公共秩序和社会公德的行为。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。

六、商铺装修及改造

6.1乙方对商铺进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担所有相关费用。

6.2乙方装修、改造商铺后，如需变更商铺用途，应重新办理租赁手续。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行处罚。

8.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方赔偿因乙方违约造成的损失。

8.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权要求乙方承担物业管理费用。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

9.3乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方通过引入丙方作为担保方，一方面可以降低租赁风险，另一方面可以增强乙方的信用度。同时，甲方在合同中明确了自身的权利与利益，确保在租赁过程中处于主导地位。乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以保证租赁合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中实现了权益的最大化，为商铺租赁提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商铺，现甲方有意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为第三方投资方，为乙方的租赁提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积共计__________平方米。

1.2商铺配套设施包括：__________。

1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

三、第三方投资责任

3.1丙方同意为乙方的租赁提供资金支持，投资金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，将投资款支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方对乙方的投资款项享有收益权，收益分配方式由三方另行协商确定。

四、乙方租赁权益

4.1乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营、展示、储存等。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行适当的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前一个月通知甲方。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的合法合规使用，不得妨碍乙方的正常经营活动。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并确保施工安全。

5.3甲方应按时提供商铺的物业管理服务，保障乙方经营环境的整洁和安全。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2如甲方违反装修改造的规定，乙方有权要求甲方停止施工，并赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未按时支付投资款，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合租赁条件。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供投资支持，并保证投资款项的及时到位。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营情况，调整经营策略，无需征得甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协