买房交首付认购合同范本

买房交首付认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3首付款支付方式：____________________。

第三条交付及过户

3.1卖方应于____________________前将标的房产交付给买方；

3.2双方应在标的房产交付后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.3过户手续所需费用由双方按照国家规定各自承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

4.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方愿意为买方的首付款支付提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3首付款支付方式：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方的首付款支付提供全额担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止；

3.3担保方在担保期间内，未经买方同意，不得以任何形式解除担保责任。

第四条交付及过户

4.1卖方应于____________________前将标的房产交付给买方；

4.2双方应在标的房产交付后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

4.3过户手续所需费用由双方按照国家规定各自承担。

第五条甲方权益保障

5.1卖方应在合同签订后____________________个工作日内，向买方提供标的房产的房产证原件；

5.2卖方应保证标的房产的权属清晰，如因标的房产权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任；

5.3卖方如未按时交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金；

5.4卖方如未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付合同总价款的____________________%作为违约金；

6.2乙方如未按时办理过户手续，应向甲方支付合同总价款的____________________%作为违约金；

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他相关文件。

结尾：

本合同中丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，避免其违约行为给甲方带来损失。第三方担保方的介入，不仅增加了交易的保障措施，也提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为中介方，促成双方交易，并提供专业服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3首付款支付方式：____________________。

第三条中介方服务

3.1中介方应提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权状况、周边环境等；

3.2中介方应协助双方进行交易谈判，提供专业意见；

3.3中介方应在交易过程中保持中立，维护双方合法权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求中介方提供标的房产的准确信息，如信息不准确，乙方有权要求中介方承担相应责任；

4.2乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，中介方应予以配合；

4.3乙方有权在交易过程中提出异议，中介方应协助解决。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的房产证原件；

5.2甲方如未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____________________%作为违约金；

5.3甲方如未按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____________________%作为违约金；

5.4甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条买方权利条款

6.1买方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确的信息；

6.2买方有权要求中介方在交易过程中提供中立、公正的服务；

6.3买方有权要求甲方在交易过程中遵守合同约定，不得有任何欺诈行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买方身份证复印件；

3.卖方身份证