88平方买房合同范本

88平方买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为88平方米，土地使用面积为________________，土地使用权类型为________________。

1.2标的房产的现状为________________，房屋结构为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币________________元，剩余房款于办理产权过户手续前全部支付给乙方。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在收到甲方支付的房款后__个工作日内，将标的房产交付给甲方使用。

3.2甲方在收到标的房产后__个工作日内，应当向乙方提交办理产权过户所需的相关资料，乙方应当予以配合。

3.3乙方应在收到甲方提供的所有资料后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担办理标的房产产权过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应协助甲方办理标的房产产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

5.2如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋平面图

4.房屋买卖合同备案证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”），乙方因资金周转原因，需由丙方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为88平方米，土地使用面积为________________，土地使用权类型为________________。

1.2标的房产的现状为________________，房屋结构为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币________________元，剩余房款于办理产权过户手续前全部支付给乙方。

2.3丙方对本合同标的房产的购买行为承担连带担保责任。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在收到甲方支付的房款后__个工作日内，将标的房产交付给甲方使用。

3.2甲方在收到标的房产后__个工作日内，应当向乙方提交办理产权过户所需的相关资料，乙方应当予以配合。

3.3乙方应在收到甲方提供的所有资料后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.4丙方应在本合同约定的期限内，确保甲方按期支付房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担办理标的房产产权过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应协助甲方办理标的房产产权过户手续，并承担相关费用。

4.3丙方对甲方办理产权过户过程中产生的税费承担连带责任。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并对标的房产的质量、面积、配套设施等进行检查。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续，并确保标的房产的产权清晰。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，确保甲方按期支付房款。

5.4如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

6.2如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自转让、出租、抵押标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方对本合同标的房产的购买行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并对标的房产的质量、面积、配套设施等进行检查。

7.3丙方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续，并确保标的房产的产权清晰。

7.4丙方有权要求乙方在本合同约定的期限内，确保甲方按期支付房款。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方按期支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保标的房产的质量、面积、配套设施等符合约定，以及产权清晰。

甲方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（第三方担保人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保机构）：________________

联系电话：________________

鉴于乙方欲出售位于________________房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为88平方米，土地使用面积为________________，土地使用权类型为________________。

1.2标的房产的现状为________________，房屋结构为________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币________________元，剩余房款于办理产权过户手续前全部支付给乙方。

2.3丙方为本合同标的房产的购买行为提供担保服务。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在收到甲方支付的房款后__个工作日内，将标的房产交付给甲方使用。

3.2甲方在收到标的房产后__个工作日内，应当向乙方提交办理产权过户所需的相关资料，乙方应当予以配合。

3.3乙方应在收到甲方提供的所有资料后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同约定的期限内，负责对甲方的支付行为进行监管，确保甲方按期支付房款。

4.2丙方有权要求甲方在约定的时间内支付房款，并对支付情况进行核实。

4.3丙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，要求乙方收回标的房产。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付房款，并对支付情况进行核实。

5.2乙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，要求丙方介入，并采取相应措施保障自身权益。

5.3乙方有权在标的房产交付后，要求甲方办理产权过户手续，并确保产权清晰。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

6.2如甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得擅自转让、出租、抵押标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

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