公寓整幢出租合同范本

公寓整幢出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓整幢，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓整幢出租给乙方。

1.2乙方租赁该公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，双方应按本合同约定续签或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将公寓恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后_________________________日内退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理公司规定，支付物业管理费及公共事业费。

5.2甲方负责向物业管理公司缴纳物业管理费，乙方应在每月的_________________________日前支付物业管理费。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当导致公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证公寓的正常使用，如因公寓本身原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.公寓照片

4.签订合同当天现场照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓整幢，以下简称“该公寓”，乙方有意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓整幢出租给乙方。

1.2乙方租赁该公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，双方应按本合同约定续签或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将公寓恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后_________________________日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）保证乙方按期支付租金、物业管理费等费用；

（2）在乙方违约时，承担乙方应承担的违约责任；

（3）甲方有权要求丙方直接支付乙方应缴费用。

六、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理公司规定，支付物业管理费及公共事业费。

5.2甲方负责向物业管理公司缴纳物业管理费，乙方应在每月的_________________________日前支付物业管理费。

七、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当导致公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证公寓的正常使用，如因公寓本身原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的_________________________%。

8.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的_________________________%。

九、争议解决

8.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.公寓照片

5.签订合同当天现场照片

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，有利于维护公寓的完好和租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在的损失。此外，甲方的主导地位也有利于维护公寓的长期价值，确保租赁关系的持续稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓整幢，以下简称“该公寓”，乙方有意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓整幢出租给乙方。

1.2乙方租赁该公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，双方应按本合同约定续签或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_________________________元/月。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将公寓恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后_________________________日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）保证乙方按期支付租金、物业管理费等费用；

（2）在乙方违约时，承担乙方应承担的违约责任；

（3）甲方有权要求丙方直接支付乙方应缴费用。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按物业管理公司规定，支付物业管理费及公共事业费。

6.2甲方负责向物业管理公司缴纳物业管理费，乙方应在每月的_________________________日前支付物业管理费。

七、维修责任

7.1在租赁期间，因乙方使用不当导致公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方应保证公寓的正常使用，如因公寓本身原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供公寓的详细资料，包括但不限于房产证、租赁证明等。

8.2乙方有权在租赁期内对公寓进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时提供公寓或提供公寓不符合约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.公寓照