住建部售房合同范本

住建部售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

6.房屋面积：__________平方米（其中：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米）

7.房屋权属：甲方对上述房产拥有合法、完整、无争议的所有权。

二、房屋转让价格

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方应向乙方支付房屋转让价款，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋转让价款一次性支付给甲方。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋转让价款后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋转让价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋转让所需的全部税务资料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间、金额支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

第三方主体：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，甲方拟将上述房产出售给乙方，并委托第三方主体提供相关服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

6.房屋面积：__________平方米（其中：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米）

7.房屋权属：甲方对上述房产拥有合法、完整、无争议的所有权。

二、第三方主体职责

1.第三方主体负责协助甲方完成房屋转让过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、税务缴纳等。

2.第三方主体应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策要求，确保房屋转让的合法性、合规性。

3.第三方主体应按照甲方的要求，在规定的时间内完成相关手续，并确保乙方及时收到房屋交付通知。

三、甲方权益

1.甲方享有房屋转让的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价款。

3.甲方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并监督其服务质量。

四、乙方权益

1.乙方享有在合同约定的期限内购买上述房产的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

五、房屋转让价格

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方应向乙方支付房屋转让价款，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋转让价款一次性支付给甲方。

六、付款方式及期限

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋转让价款后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

七、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋转让价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

八、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋转让所需的全部税务资料。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.第三方主体未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保房屋转让过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过委托第三方主体，实现以下目的和意义：

1.保障甲方权益，确保房屋转让的合法性和合规性。

2.提高交易效率，缩短房屋转让周期。

3.降低交易风险，避免因交易过程中的疏忽而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋转让过程中，甲方权益得到充分保障。

2.通过对乙方及第三方主体的约束，降低交易风险。

3.提高交易效率，实现房屋转让的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

第三方主体：__________

地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，乙方委托第三方主体提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

6.房屋面积：__________平方米（其中：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米）

7.房屋权属：甲方对上述房产拥有合法、完整、无争议的所有权。

二、第三方主体职责

1.第三方主体负责协助乙方完成房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、税务缴纳等。

2.第三方主体应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策要求，确保房屋购买的合法性、合规性。

3.第三方主体应按照乙方的需求，在规定的时间内完成相关手续，并确保乙方及时收到房屋交付通知。

三、乙方权益

1.乙方享有在合同约定的期限内购买上述房产的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

3.乙方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并监督其服务质量。

四、房屋转让价格

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

五、付款方式及期限

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让价款。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋转让价款后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋转让价款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋转让所需的全部税务资料。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间、金额支付房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.第三方主体未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的