农村合伙买房合同范本

农村合伙买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方共同意愿，为实现农村房产投资目的，经双方友好协商，就甲方与乙方在农村合伙购买房产事宜，达成如下协议：

一、合作原则

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商解决合作过程中的问题。

2.本合同内容经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

二、合作内容

1.合作方式：甲方与乙方共同出资购买农村房产，甲方与乙方按出资比例享有房产权益。

2.合作期限：自本合同签订之日起至房产取得产权证之日止。

3.合作目的：投资农村房产，实现房产增值，为双方创造经济效益。

4.合作范围：甲方与乙方共同出资购买农村房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地等。

三、出资及分配

1.甲方出资：__________元。

2.乙方出资：__________元。

3.出资方式：双方可采取现金、银行转账、房产抵押等方式。

4.出资分配：甲方与乙方按出资比例享有房产权益，具体分配比例由双方另行协商确定。

四、房产购买

1.甲方与乙方共同负责房产购买事宜，包括但不限于寻找房源、谈判、签订购房合同等。

2.房产购买过程中，双方应密切配合，共同协商解决可能出现的问题。

3.房产购买成功后，甲方与乙方应共同办理房产过户手续。

五、房产权益

1.甲方与乙方按出资比例享有房产权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.房产权益的行使，需经甲方与乙方共同协商一致。

3.未经另一方同意，任何一方不得擅自转让、抵押、出租、赠与等处分房产权益。

六、收益及费用

1.房产收益：房产产生的租金、升值等收益，甲方与乙方按出资比例分配。

2.房产费用：房产的维修、保养、税费等费用，甲方与乙方按出资比例承担。

3.房产收益及费用的具体分配比例由双方另行协商确定。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合作失败的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为出资额的__________%。

3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产购买合同

（2）房产产权证

（3）房产评估报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方共同意愿，并引入丙方作为合作主体，为实现农村房产投资目的，经三方友好协商，就甲方与乙方、丙方在农村合伙购买房产事宜，达成如下协议：

一、合作原则

1.三方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商解决合作过程中的问题。

2.本合同内容经三方签字盖章后生效，具有法律约束力。

二、合作目的与意义

1.合作目的：通过共同投资农村房产，实现房产增值，为三方创造经济效益。

2.第三方介入的意义：丙方的加入将为项目带来资金支持、专业管理经验和市场资源，增强项目的综合实力。

3.甲方为主导的目的：甲方作为主导方，负责项目的整体规划、决策和执行，确保甲方权益最大化。

三、合作内容

1.合作方式：甲方、乙方、丙方共同出资购买农村房产，三方按出资比例享有房产权益。

2.合作期限：自本合同签订之日起至房产取得产权证之日止。

3.合作范围：三方共同出资购买农村房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地等。

四、出资及分配

1.甲方出资：__________元。

2.乙方出资：__________元。

3.丙方出资：__________元。

4.出资方式：三方可采取现金、银行转账、房产抵押等方式。

5.出资分配：甲方、乙方、丙方按出资比例享有房产权益，具体分配比例由三方另行协商确定。

五、房产购买

1.甲方负责房产购买事宜，包括但不限于寻找房源、谈判、签订购房合同等。

2.乙方和丙方应积极配合甲方的工作，共同协商解决可能出现的问题。

3.房产购买成功后，三方应共同办理房产过户手续。

六、房产权益

1.三方按出资比例享有房产权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.房产权益的行使，需经三方共同协商一致，甲方享有最终决定权。

3.未经其他方同意，甲方不得擅自转让、抵押、出租、赠与等处分房产权益。

七、收益及费用

1.房产收益：房产产生的租金、升值等收益，三方按出资比例分配，甲方享有优先分配权。

2.房产费用：房产的维修、保养、税费等费用，三方按出资比例承担，甲方享有优先承担权。

八、甲方的权利与利益

1.甲方享有项目的最终决策权，包括但不限于房产购买、租赁、出售等重大决策。

2.甲方享有项目收益的优先分配权，确保甲方投资回报最大化。

3.甲方享有项目费用的优先承担权，降低甲方投资风险。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致合作失败的，应承担违约责任。

2.乙方违约金为出资额的__________%。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租、赠与等处分房产权益。

4.乙方不得泄露项目商业秘密，否则承担相应法律责任。

十、丙方的责权利

1.丙方负责提供资金支持，确保项目顺利实施。

2.丙方享有项目收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.丙方享有项目决策的参与权，但最终决策权归甲方。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过引入资金、管理经验和市场资源，增强项目的综合实力，实现合作共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方权益最大化，实现投资回报，降低投资风险。本合同的签订，标志着三方合作关系的正式确立，期待三方共同努力，共创美好未来。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方共同意愿，并引入丙方作为合作主体，为实现农村土地开发及农业项目投资，经三方友好协商，就甲方、乙方、丙方在农村土地合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作原则

1.三方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商解决合作过程中的问题。

2.本合同内容经三方签字盖章后生效，具有法律约束力。

二、合作目的与意义

1.合作目的：通过共同开发农村土地，实施农业项目，实现农业产业升级，为三方创造经济效益。

2.第三方介入的意义：丙方的加入将为项目带来专业技术、市场渠道和资金支持，提升项目成功率。

3.乙方为主导的目的：乙方作为主导方，负责项目的整体规划、执行和收益分配，确保乙方权益最大化。

三、合作内容

1.合作方式：甲方、乙方、丙方共同投资开发农村土地，三方按出资比例享有项目权益。

2.合作期限：自本合同签订之日起至项目达到预期目标或终止之日止。

3.合作范围：包括但不限于土地平整、基础设施建设、农业种植/养殖项目等。

四、出资及分配

1.甲方出资：__________元。

2.乙方出资：__________元。

3.丙方出资：__________元。

4.出资方式：三方可采取现金、实物、技术等出资方式。

5.出资分配：甲方、乙方、丙方按出资比例享有项目权益，具体分配比例由三方另行协商确定。

五、项目实施

1.乙方负责项目的整体规划、执行和监督，确保项目按计划推进。

2.甲方和丙方应积极配合乙方的工作，共同解决项目实施过程中出现的问题。

3.项目实施成功后，三方应共同进行项目验收。

六、项目权益

1.三方按出资比例享有项目权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.项目权益的行使，需经三方共同协商一致，乙方享有最终决策权。

3.未经其他方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租、赠与等处分项目权益。

七、收益及费用

1.项目收益：项目产生的销售收入、投资回报等收益，三方按出资比例分配，乙方享有优先分配权。

2.项目费用：项目的开发成本、运营成本、税费等费用，三方按出资比例承担，乙方享有优先承担权。

八、乙方的权利与利益

1.乙方享有项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、技术选择、市场销售等重大决策。

2.乙方享有项目收益的优先分配权，确保乙方投资回报最大化。

3.乙方享有项目费用的优先承担权，降低乙方投资风险。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，导致合作失败的，应承担违约责任。

2.甲方违约金为出资额的__________%。

3.未经乙方同意，甲方不得擅自转让、抵押、出租、赠与等处分项目权益。

4.甲方不得泄露项目商业秘密，否则承担相应法律责任。

十、丙方的责权利

1.丙方负责提供专业技术支持，确保项目技术方案的合理性和可行性。

2.丙方享有项目收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

3.丙方享有项目决策的参与权，但最终决策权归乙方。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。