买私人房合同范本

买私人房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权人为乙方。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权人为乙方。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

5.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

三、交付及验收

1.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，确保房屋不存在任何权属纠纷。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保房款支付安全。

5.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

6.甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方在交付标的房屋前，若发现房屋存在权属纠纷，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

4.乙方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件。

3.丙方有权要求乙方在交付标的房屋前，确保房屋不存在任何权属纠纷。

4.丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在购买标的房屋过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和利益，同时约束乙方和丙方的行为，降低交易风险。通过引入第三方担保，甲方在交易中能够更加放心，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售。

2.乙方有意购买标的房屋。

3.丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。

双方经友好协商，并引入丙方作为融资方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权人为甲方。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素。

3.标的房屋已取得房屋所有权证，证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.乙方支付房款的方式为：____________________。

5.丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

三、交付及验收

1.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件。

3.乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，确保房屋不存在任何权属纠纷。

4.乙方有权要求丙方履行融资责任，确保购房资金及时到位。

5.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

6.乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

2.甲方在交付标的房屋前，若发现房屋存在权属纠纷，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

3.甲方不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

4.甲方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财务信息。

3.丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件。

4.丙方在履行融资责任过程中，有权要求乙方和甲方提供必要的协助。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行