住宅改造豪宅合同范本

住宅改造豪宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的_________住宅改造为豪宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方位于_________的_________住宅，以下简称“改造项目”。

1.2乙方同意接受甲方委托，对改造项目进行改造，使其成为豪宅。

二、改造内容

2.1乙方负责对改造项目的房屋结构、外观、内部布局等进行全面改造。

2.2改造内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、改造；

（2）外墙装修，包括外墙涂料、石材、玻璃等；

（3）室内装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等；

（4）水电改造，包括强电、弱电、给排水等；

（5）智能家居系统安装；

（6）绿化景观设计及施工；

（7）其他乙方认为必要的改造项目。

三、工程期限

3.1改造项目自合同签订之日起，乙方应在_________个月内完成改造工作。

3.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并相应延长工程期限。

四、工程费用及支付方式

4.1改造项目的工程费用总额为人民币_________元。

4.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元，作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方按实际进度支付工程款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）双方另有约定的，按约定执行。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2改造项目完工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

5.3验收不合格的，乙方应在验收合格前进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________计算。

6.3乙方未按时完成改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.改造项目设计图纸；

2.工程量清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于_________的_________住宅改造项目的顺利进行，确保项目质量及进度，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对改造项目进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方（以下简称“合同双方”）与第三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方位于_________的_________住宅，以下简称“改造项目”。

1.2第三方同意接受甲方委托，对改造项目进行全程监理。

1.3乙方同意接受甲方委托，对改造项目进行改造，使其成为豪宅。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对改造项目的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监理。

2.2第三方应按照国家有关工程质量标准进行监理，确保工程质量。

2.3第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，包括但不限于施工进度、质量检测、成本控制等。

三、乙方改造职责

3.1乙方负责对改造项目的房屋结构、外观、内部布局等进行全面改造。

3.2乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工作。

四、工程期限

4.1改造项目自合同签订之日起，乙方应在_________个月内完成改造工作。

4.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并相应延长工程期限。

五、工程费用及支付方式

5.1改造项目的工程费用总额为人民币_________元。

5.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元，作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方按实际进度支付工程款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）双方另有约定的，按约定执行。

六、第三方权利义务

6.1第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行检查、监督和验收。

6.2第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成改造工作。

6.3第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

6.4第三方应按照合同约定，对工程进行全程监理，确保工程质量。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时完成改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________计算。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保施工过程中的环保要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保改造项目的质量，提高工程品质；

2.监督施工进度，确保工程按时完成；

3.控制工程成本，降低甲方投资风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在改造项目中的权益，确保工程质量；

2.强化甲方对项目的控制力，提高项目管理水平；

3.降低甲方在改造项目中的风险，保障甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升其位于_________的_________商业物业的运营效率，特委托_________（以下简称“第三方”）作为物业管理顾问，提供专业物业管理咨询服务。乙方（以下简称“乙方”）作为物业的实际运营方，同意接受甲方委托，并配合第三方进行物业管理顾问服务。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方与第三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方位于_________的_________商业物业，以下简称“物业”。

1.2第三方同意接受甲方委托，对物业进行物业管理顾问服务。

1.3乙方同意接受甲方委托，负责物业的日常运营管理。

二、第三方顾问职责

2.1第三方负责对物业的运营管理提供专业咨询和建议，包括但不限于：

（1）物业管理制度制定；

（2）物业服务质量提升；

（3）物业成本控制；

（4）物业市场推广；

（5）物业资产保值增值。

2.2第三方应定期向甲方和乙方汇报顾问服务进展及成果。

三、乙方运营职责

3.1乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护与管理；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全管理；

（4）物业客户服务；

（5）物业财务核算。

3.2乙方应确保物业的运营符合国家相关法律法规和行业标准。

四、顾问服务费用及支付方式

4.1第三方顾问服务费用总额为人民币_________元。

4.2顾问服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付第三方人民币_________元，作为预付款；

（2）顾问服务每个阶段完成后，甲方支付第三方相应比例的顾问服务费用；

（3）合同终止时，甲方支付第三方剩余的顾问服务费用；

（4）双方另有约定的，按约定执行。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求第三方提供符合专业标准的顾问服务。

5.2乙方有权根据顾问建议调整物业运营策略。

5.3乙方应配合第三方进行现场调研和数据分析。

5.4乙方应确保物业运营的顺利进行，不得因个人原因影响顾问服务的实施。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方可要求乙方提供物业运营的相关资料和信息。

6.2甲方可监督乙方的物业运营管理，并提出改进建议。

6.3甲方可要求乙方对物业进行定期检查和维修。

6.4甲方可根据乙方运营情况调整物业运营费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成物业运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________计算。

7.2第三方未按时提供顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________计算。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行