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文档简介

2025年前期物业管理租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有对物业的出租权；乙方愿意承租甲方拥有的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租赁费用1.租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.租金支付期限：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、物业管理1.甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。3.乙方在租赁期间产生的物业管理费用，按实际发生金额由乙方承担。五、维修责任1.物业交付乙方使用后，甲方负责物业主体结构及公共部位的维修。2.乙方负责物业内部设施的维修，如有损坏，乙方应及时修复，以免影响他人使用。3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险责任1.甲方应确保物业在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。2.乙方应自行承担物业内部设施的保险责任。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途或转租、分租的，甲方有权解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。3.乙方在租赁期间，有下列行为之一的，甲方有权提前解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）：a.严重违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；b.损坏物业设施，导致他人财产损失或人身伤害的；c.利用物业从事违法活动的。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章

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