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文档简介

2025年共有房产分割方案协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____的房产（以下简称“共有房产”），为了明确双方在共有房产分割过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成以下分割方案协议：一、共有房产基本情况1.共有房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.共有房产的性质为____层____室____厅____卫，房屋结构为____，建筑年代为____。二、分割方案1.甲方与乙方同意按照以下比例分割共有房产：甲方占____%，乙方占____%。2.分割方式为：甲方获得共有房产的____%，乙方获得共有房产的____%。3.分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，按照双方所占比例承担。三、分割程序1.甲方与乙方应共同委托具有资质的评估机构对共有房产进行评估，确定房产的市场价值。2.评估报告出具后，双方应按照评估结果确定分割比例，并签订本协议。3.双方应按照本协议约定的分割比例，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。4.过户手续完成后，双方各自享有相应比例的房产所有权。四、其他事项1.甲方与乙方在分割过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法、违规行为。2.双方应相互配合，共同办理分割过程中的相关手续，确保分割顺利进行。3.分割后，双方应按照各自所占比例承担共有房产的维修、保养等费用。4.分割后，双方对共有房产的剩余部分不再享有任何权利，亦不承担任何义务。五、争议解决1.本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求解决争议。六、协议效力1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年____月____日以上协

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