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文档简介

2025年住宅与物业服务管理协议甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为该小区的物业服务企业，为规范住宅小区的管理，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、协议主体1.1甲方甲方为____住宅小区的合法业主，拥有该小区____套房屋的所有权。1.2乙方乙方为经甲方授权，具有合法资质的物业服务企业，负责____住宅小区的物业服务管理工作。二、服务内容与质量2.1服务内容（1）公共设施设备维护：乙方负责小区内公共设施设备的维护、保养及故障处理，确保设施设备正常运行。（2）环境卫生管理：乙方负责小区内的环境卫生管理，保持小区环境整洁。（3）安全管理：乙方负责小区内的安全管理，包括防火、防盗、防事故等。（4）绿化养护：乙方负责小区内绿化带的养护管理，保持绿化美观。（5）其他服务：乙方根据甲方需求提供其他相关服务。2.2服务质量乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到____标准。三、服务费用与支付3.1服务费用（1）物业服务费：乙方按照____元/平方米·月的标准收取物业服务费。（2）其他费用：乙方根据实际发生情况，按照甲方认可的收费标准收取其他服务费用。3.2支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准和支付方式，按时支付物业服务费和其他相关费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。（2）甲方应按照约定支付物业服务费和其他相关费用。（3）甲方应遵守小区管理制度，维护小区公共秩序。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取物业服务费和其他相关费用。（2）乙方应按照本协议约定提供优质的物业服务。（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。五、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付物业服务费和其他相关费用的，应承担滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，应支付未付金额的____%作为滞纳金。6.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在____日内改正；情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，

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