2025年房产共有权策划与管理协议

2025年房产共有权策划与管理协议甲方（共有权人）：【甲方姓名】乙方（共有权人）：【乙方姓名】鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为规范双方在共有房产的策划与管理过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产基本情况1.1房产地址：【详细地址】1.2房产证号：【房产证号码】1.3房产面积：【房产面积】平方米1.4房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】二、共有权比例及权益分配2.1甲方持有共有房产的【甲方持有比例】%，乙方持有共有房产的【乙方持有比例】%。2.2双方按照各自持有的共有权比例，享有共有房产的占有、使用、收益和处分权益。2.3双方应共同承担共有房产的维修、保养、物业管理等相关费用，按照各自持有的共有权比例分担。三、共有房产的策划与管理3.1策划3.1.1双方应共同商讨并确定共有房产的用途、装修风格、配套设施等策划方案。3.1.2双方应按照各自持有的共有权比例，对共有房产的策划方案进行表决，表决通过后予以实施。3.1.3双方应共同承担共有房产策划过程中的相关费用。3.2管理3.2.1双方应共同委托【物业管理公司名称】对共有房产进行物业管理，并签订物业管理合同。3.2.2双方应按照物业管理合同约定，及时支付物业管理费、维修基金等相关费用。3.2.3双方应共同监督物业管理公司的服务质量和物业管理情况，对物业管理公司的不当行为有权提出异议并要求改正。3.2.4双方应共同承担共有房产管理过程中的相关费用。四、共有房产的处分4.1双方同意在共有房产转让、抵押、赠与等处分行为时，应按照各自持有的共有权比例进行表决，表决通过后方可实施。4.2双方在共有房产处分过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保共有房产的价值最大化。4.3双方应在共有房产处分后，按照各自持有的共有权比例分配所得收益。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.3双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【协议有效期】年。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。甲方（共有权人）：【甲方姓名】乙方（共有权人）：【乙方姓名】鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为规范双方在共有房产的策划与管理过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立以下协议：一、共有房产基本情况1.1房产地址：【详细地址】1.2房产证号：【房产证号码】1.3房产面积：【房产面积】平方米1.4房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】二、共有权比例及权益分配2.1甲方持有共有房产的【甲方持有比例】%，乙方持有共有房产的【乙方持有比例】%。2.2双方按照各自持有的共有权比例，享有共有房产的占有、使用、收益和处分权益。2.3双方应共同承担共有房产的维修、保养、物业管理等相关费用，按照各自持有的共有权比例分担。三、共有房产的策划与管理3.1策划3.1.1双方应共同商讨并确定共有房产的用途、装修风格、配套设施等策划方案。3.1.2双方应按照各自持有的共有权比例，对共有房产的策划方案进行表决，表决通过后予以实施。3.1.3双方应共同承担共有房产策划过程中的相关费用。3.2管理3.2.1双方应共同委托【物业管理公司名称】对共有房产进行物业管理，并签订物业管理合同。3.2.2双方应按照物业管理合同约定，及时支付物业管理费、维修基金等相关费用。3.2.3双方应共同监督物业管理公司的服务质量和物业管理情况，对物业管理公司的不当行为有权提出异议并要求改正。3.2.4双方应共同承担共有房产管理过程中的相关费用。四、共有房产的处分4.1双方同意在共有房产转让、抵押、赠与等处分行为时，应按照各自持有的共有权比例进行表决，表决通过后方可实施。4.2双方在共有房产处分过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保共有房产的价值最大化。4.3双方应在共有房产处分后，按照各自持有的共有权比例分配所得收益。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.3双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【协议有效期】年。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.