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文档简介

2025年共购房产协议规范文本甲方（以下简称“甲方”）：____身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方均有意愿共同购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议如下：一、房产信息1.该房产的产权证号为____，建筑面积为____平方米，建筑结构为____，房屋用途为____。2.该房产的土地使用权类型为____，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、购房款的支付1.甲方与乙方共同承担该房产的购房款，其中甲方承担____%，乙方承担____%。2.甲方与乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：甲方支付____元，乙方支付____元，共计____元。（2）按揭贷款：甲方承担____元，乙方承担____元，共计____元。（3）剩余房款：甲方支付____元，乙方支付____元，共计____元。3.甲方与乙方应在____年____月____日前将购房款支付至售房单位指定的账户。三、房产权益分配1.该房产的产权归甲方与乙方共有，按照双方各自承担的购房款比例分配。2.甲方与乙方对共有部分的房产权益享有平等的使用权，但未经另一方同意，不得单独处置或转让共有部分的房产权益。3.甲方与乙方对共有部分的房产权益承担平等的责任，包括物业管理费、维修基金等。四、房产使用及维护1.甲方与乙方应按照房产的规划用途合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方与乙方应共同承担该房产的日常维护及维修费用，按照各自承担的购房款比例分担。3.甲方与乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，共同维护小区的环境及秩序。五、违约责任1.任何一方未按照本协议约定支付购房款的，应向对方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。2.任何一方违反本协议的约定，导致房产权益受损的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）

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