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文档简介

2025年建筑工程施工总承包合同规范第一章总则第一条本规范的制定目的是为了明确建筑工程施工总承包合同双方的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，维护双方合法权益，促进建筑市场的健康发展。第二条本规范适用于我国境内____以上的建筑工程施工总承包合同的签订、履行和管理。第三条本规范所称建筑工程施工总承包合同（以下简称“合同”），是指发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）为实现工程目标，明确双方权利、义务和责任，依据法律法规、政策规定和行业标准，约定的施工总承包合同。第二章合同当事人第四条甲方是指具有工程发包资格的企事业单位、社会组织或者个人。甲方应当具备合法的工程发包条件，按照法律法规和政策规定开展工程发包活动。第五条乙方是指具有施工总承包资质的企业。乙方应当具备合法的施工总承包资质，按照法律法规和政策规定开展施工总承包活动。第六条甲方、乙方应当依法注册，具备有效营业执照或者法人资格证书。第三章合同内容和范围第七条合同内容包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程质量标准、工程工期、工程造价、付款方式、违约责任等。第八条工程范围包括设计、采购、施工、试运行、保修等环节。具体范围由双方在合同中约定。第四章合同签订和履行第九条双方应当在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订合同。第十条双方应当在合同签订前，对工程进行充分调查和研究，确保合同内容的准确性和可行性。第十一条双方应当在合同中明确工程进度计划、质量保证措施、安全防护措施等关键环节。第十二条双方应当在合同中约定付款方式和时间，确保工程资金的及时足额支付。第十三条双方应当在合同中约定违约责任，明确违约行为的处理方式和违约赔偿标准。第十四条双方应当在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利、义务和责任。第十五条双方在履行合同过程中，遇到不可抗力因素影响工程进度、质量或者安全时，应当及时沟通，协商解决。第五章合同变更和解除第十六条合同变更应当符合法律法规、政策规定和双方约定。第十七条合同变更内容应当以书面形式签订，经双方盖章或者法定代表人签字生效。第十八条有下列情形之一的，双方可以解除合同：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应当解除合同的其他情形。第十九条合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理工程善后事宜。第六章合同争议解决第二十条双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十一条双方在争议解决过程中，应当继续履行合同其他条款，确保工程正常进行。第七章附则第二十二条本规范自发布之日

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