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文档简介

2025年个人房产交易合同范文转手协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅/商业/办公等）1.5房产结构：____1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权面积：____平方米1.8土地使用年限：____年第二条房产交易价格2.1乙方同意购买上述房产，甲乙双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。3.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房产质量问题5.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，如因此导致本合同无法履行或乙方权益受到损害的，甲方应承担全部责任。5.2甲方保证房产在交付给乙方时，不存在任何重大质量问题。如乙方发现房产存在重大质量问题，甲方应在乙方提出异议之日起____个工作日内予以修复，修复费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应支付给乙方合同总金额的____%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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