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文档简介

2025年共同购房权益分配协议书甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（共同购房人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方共同决定购买位于____的房产，为确保双方在购房过程中的权益分配明确，特订立本协议书。一、房产信息1.房产地址：____。2.房产面积：____平方米。3.房产总价：人民币____元。二、权益分配1.甲方与乙方共同出资购买该房产，甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元。2.房产证登记为双方共有，甲方占____%，乙方占____%。3.房产证办理费用、物业管理费、维修基金等相关费用按双方所占份额承担。4.房产出售、出租、转让等事宜，需双方协商一致，按照所占份额承担相应权益。三、还款及利息1.双方共同承担购房贷款，贷款金额为人民币____元。2.贷款还款期限为____年，还款方式为等额本息。3.贷款利息按照银行贷款利率计算，双方按照所占份额承担利息支出。四、费用分担1.购房过程中产生的税费、中介费、评估费等费用，按双方所占份额承担。2.房产装修、家具家电购置等费用，按双方所占份额承担。五、权益变更1.如双方在购房过程中出现权益变更，需书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。2.如一方要求退出共同购房，需提前____个月书面通知对方，双方协商一致后，按照所占份额承担相应权益。六、违约责任1.双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照实际损失赔偿对方，并支付违约金，违约金为人民币____元。七、争议解决1.本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____以上协议书

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