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文档简介
2025年个人房产消费贷款抵押合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供个人房产消费贷款给乙方，乙方以其房产进行抵押事宜，达成以下协议：第一条贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的消费贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途，如购房、装修等）。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：贷款利率按照甲方现行个人消费贷款利率执行，年利率为____%。第二条抵押房产2.1乙方以其合法拥有的位于____（具体地址）的房产作为贷款抵押物，房产证号为____。2.2乙方保证抵押房产无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等，且未涉及任何纠纷。2.3乙方应在贷款期限内维持抵押房产的完整性和价值，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第三条贷款的发放与还款3.1甲方在签订本合同后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。还款方式为：3.3乙方如提前还款，需提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定支付提前还款费用。第四条抵押权的实现4.1如乙方未按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。4.2抵押房产处置所得价款，扣除贷款本息、处置费用及其他相关费用后，剩余部分归乙方所有。4.3甲方在处置抵押房产过程中，应充分保障乙方的合法权益，确保公开、公平、公正。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并有权要求乙方支付逾期利息。5.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕
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