租赁合同完整版范本

租赁合同完整版范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________身份证号：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________身份证号：____________第一条房屋信息1.1房屋位于：_________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。1.2甲方保证出租房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法经营活动。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在租赁期满后__日内将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应对房屋及附属设施进行验收。6.2乙方验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和身份证号。明确房屋的具体信息，包括地址、面积、结构和性质，以确保合同所指房屋的准确性。明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后因租金问题产生纠纷。确认押金金额和退还条件，以及逾期支付的滞纳金比例。规定房屋使用和维护责任，避免因房屋损坏产生的责任纠纷。设定违约责任，明确违约金金额，以保障双方的权益。确保合同中有补充协议的条款，以应对未来可能出现的特殊情况。2.解决办法：如有信息错误，双方应协商更正，并在更正处签字或盖章确认。若在租赁期间发生租金支付问题，双方应按照合同约定的滞纳金条款执行，必要时可协商解决。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方未按时维修的，乙方可在甲方承担费用的前提下自行维修。对于违约行为，双方应按照合同约定的违约金条款执行，若协商不成，可诉诸法律手段解决。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益和租金支付等事项达成的书面协议。出租方（Lessor）：拥有租赁物所有权并同意将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：使用并支付租金的当事人。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁物的安全及租赁合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱款。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的预先约定的赔偿金。滞纳金（LateFees）：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的额外费用。补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同内容进行补充、修改或解释的协议，与原合同具有同等法律效力。1.特殊应用场合及补充条款：场合一：乙方有宠物需求补充条款：乙方若饲养宠物，需提前征得甲方同意，并在合同中注明宠物种类和数量。乙方需保证宠物不会影响邻居生活和环境卫生，同时承担由此产生的任何责任。场合二：乙方为远程工作者，需要设置家庭办公室补充条款：考虑到乙方的工作需求，甲方同意乙方在家中设立小型办公区域。但乙方需保证不得影响房屋结构，且在租赁期满时恢复原状。场合三：乙方有小孩，需要考虑学区问题补充条款：甲方应保证房屋所在区域符合乙方对学区的需求，若因甲方原因导致乙方子女无法就读指定学校，甲方应承担相应责任。场合四：乙方计划进行短期租赁，比如旅游旺季的民宿经营补充条款：甲乙双方同意，在租赁期限内，若乙方因特殊原因需将房屋用作短期租赁，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。乙方需确保短期租赁期间房屋的安全和整洁。2.合同所需要的附件列表：附件一：房