建筑工程施工合同范本4

第第页合同编号:________建筑工程施工合同范本2024五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“发包方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________鉴于发包方拥有合法的建设工程项目，并具备相应的建设资格；承包方具备相应的建筑工程施工资质和能力。为明确双方在建筑工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本建筑工程施工合同。本合同目的在于明确双方在“建筑工程施工项目”（以下简称“本项目”）中的权利、义务和责任，确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成施工任务，实现双方共同发展的目标。本合同背景：发包方通过合法程序取得本项目土地使用权及建设批准手续，拟将本项目建筑工程施工任务发包给具备相应资质的承包方。承包方在充分了解本项目情况后，愿意承包本项目的建筑工程施工任务，并承诺按照相关法律法规、行业标准及合同约定完成施工任务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目建筑工程施工合同总价为人民币____元整（大写：____________________元），该价格包含但不限于建筑工程施工费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、规费等与本项目施工相关的全部费用。2.支付方式：a)本合同签订后，发包方应在收到承包方提交的履约保证金（金额为合同总价的10%）后7个工作日内，向承包方支付预付款（金额为合同总价的30%）；b)工程进度达到合同约定的节点（具体节点见附件一）后，发包方应在验收合格后7个工作日内，向承包方支付相应阶段工程进度款；c)工程竣工验收合格，且承包方提交完整竣工资料后，发包方应在收到相关资料后30个工作日内，向承包方支付至合同总价的95%；d)剩余5%的合同价款作为质保金，在工程保修期（自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限见附件二）满且无质量问题时支付。3.支付账户：a)发包方应将款项支付至承包方指定的以下账户：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________b)承包方在收到款项后，应出具相应的税务发票给发包方。双方确认，以上支付条款系双方真实、完整、有效的约定，任何一方不得无故拖延支付或拒绝支付合同价款。如发生争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目施工期限自合同签订之日起计算，预计总施工期为____个月，具体开工日期以发包方发出的开工通知为准；b)如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间，并在合同中予以书面确认。2.履行地点：本项目施工地点位于____（具体地址），承包方应按照发包方的施工图纸及要求，在指定地点进行建筑工程施工。3.双方权利与义务：a)发包方：-负责施工所需图纸、技术资料、施工场地及相关手续；-按合同约定支付合同价款；-对工程进度、质量进行监督、检查；-配合承包方办理相关建设手续。b)承包方：-严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工；-确保工程质量和安全；-按合同约定时间完成工程；-及时向发包方报告工程进度和问题。4.违约责任：a)如发包方未按合同约定支付合同价款，应承担迟延支付期间相应金额的逾期违约金；b)如承包方未按合同约定完成工程，应承担迟延期间相应金额的逾期违约金；c)如双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；d)违约方应承担因违约行为所产生的法律责任。双方确认，以上履行期限、履行地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整、有效的约定，如有违约行为，双方应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年；c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息；d)若违反保密条款，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式；b)在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；c)任何一方未履行合同义务，导致合同无法实现目的，另一方有权书面通知解除合同；d)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整、有效的约定，如有违反，双方应依法承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址或邮箱；b)通知自发出之日起，经过合理期限（按挂号信、特快专递邮戳日期或电子邮件发送日期算起）被对方收到视为有效送达；c)双方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则按原地址或方式送达视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d)本合同的任何条款不得被单独修改或删除，任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：a)以下无正文，以下为签字盖章部分；b)双方在合同正文末尾签字盖章，以示确认；c)签字盖章日期为本合同生效日期。