厂房使用权租赁合同范本

厂房使用权租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的结构为_____________________，用途为_____________________。

1.3租赁物的附属设施包括_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥__________元），租金每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等情形。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行检查，并签署《租赁物交付确认书》。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，包括但不限于门窗、水电设施等。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2甲方如需转让租赁物，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理租赁物的返还、租金的结算等事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___