街边摊位租赁合同样本

街边摊位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条租赁物1.1租赁物位于__________，摊位面积约为____平方米，具体位置及面积以实地为准。1.2租赁物的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，具备合法的经营条件。4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度。4.4甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方有违反法律法规、租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按约定支付租金，并承担因租赁物产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、卫生费等。5.4乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、分租或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第七条合同解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，经双方协商一致，可以解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续租，应重新签订租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积和使用性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.权利和义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供合法经营条件、协助办理手续，以及乙方合理使用租赁物、遵守法律法规等。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金计算方式和合同解除的条件。6.合同解除和终止：合同中应明确合同解除和终止的条件和程序。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律咨询：在协商不成的情况下，双方可以寻求法律专业人士的建议，了解各自的权益和义务。3.诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应向甲方支付的额外费用。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.续租：指租赁期满后，双方同意继续延长租赁期限的行为。6.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商一致或单方面行使解除权，使合同关系归于消灭。7.合同终止：指合同约定的权利义务关系因期限届满或其他法定事由出现而自然结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁摊位举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：若乙方需要在租赁期间举办特殊活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明活动性质、规模、预计人数等信息。在得到甲方书面同意后，双方可协商活动期间的相关事宜，包括但不限于场地布置、安全措施等。2.场合：乙方租赁摊位用于餐饮服务，需要接入天然气或特殊电力供应。补充条款：乙方如需接入天然气或特殊电力供应，应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关费用的承担方、安装和维护责任等。双方应共同确保接入过程符合安全规定。3.场合：乙方租赁摊位附近正在进行城市建设，可能影响乙方的正常经营。补充条款：如因城市建设等原因导致乙方正常经营受到影响，乙方应及时与甲方沟通，双方可协商适当调整租金或提前解除合同。甲方应尽量为乙方提供其他可用的租赁物或给予一定的经济补偿。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的位置和面积。2.租赁物使用说明：甲方提供的关于租赁物使用和维护的说明。3.乙方经营许可证明：乙方提供的合法经营所需的各类许可证件。4.甲方资质证明：甲方提供的合法出租资质证明。5.付款凭证：乙方支付租金的银行转