合同简单明了：厂房租赁样本

合同简单明了：厂房租赁样本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置及面积详见附件一。1.2租赁物的现状：_______（乙方应在签订本合同时对租赁物的现状进行确认，并签字确认）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的标准和要求，具备租赁条件；（2）甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途；（3）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金；（4）甲方应在租赁期满后按照约定将保证金退还乙方。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全使用；（2）乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付；（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得故意损坏；（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除应支付应付租金外，还应支付逾期付款的滞纳金。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因导致无法继续履行合同，乙方有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知甲方。7.3本合同租赁期满后，如乙方未按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。法律名词解释：主体信息是指合同当事人的基本资料，包括自然人的姓名、身份证号码、住址等，或法人的名称、地址、法定代表人等，是合同有效性的基本要素。2.确认租赁物详细信息：租赁物的位置、面积等详细信息应准确无误，并附上图纸或平面图，以避免日后因信息不一致产生纠纷。法律名词解释：租赁物是指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，包括房屋、土地等。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条款，以保障双方权益。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间。4.规定租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确规定，以防止因支付问题产生争议。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，支付方式包括现金、转账等。5.保证金条款：合同中应明确保证金的数额、支付方式和退还条件，以确保双方权益。法律名词解释：保证金是指为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱财。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。法律名词解释：友好协商是指合同双方在平等、自愿、公平的基础上，通过沟通、协商解决合同争议的方式。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同双方在无法通过协商解决争议时，向人民法院提起的一种司法程序，通过法律途径解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁厂房内进行特殊行业的生产，比如化工、食品加工等，需要额外安全措施。补充条款：双方协商确定，乙方在使用租赁物进行特殊行业生产时，必须遵守国家相关安全生产法律法规，确保生产安全。乙方应于生产前向甲方提供相关安全生产许可证明，并定期进行安全检查，确保生产过程中不损害租赁物的结构和安全。2.场合：乙方计划在租赁厂房内举办大型活动或展会，可能会对厂房造成较大的人流量和临时改动。补充条款：乙方举办大型活动或展会前，需提前一个月书面通知甲方，并提交活动方案和安全预案。乙方应承担活动期间对租赁物可能造成的额外磨损和损害赔偿。3.场合：租赁厂房所在地区可能遭遇自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：双方约定，如因不可抗力因素导致租赁物损毁，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。在不可抗力事件结束后，甲方应尽快修复租赁物，以便乙方能及时恢复生产。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图及现状说明2.附件二：安全生产许可证明（如适用）3.附件三：大型活