建设工程施工合同合同管理

建设工程施工合同合同管理合同编号：[具体编号]一、合同总则1.合同双方：甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。2.合同目的：明确本合同旨在规范[工程名称]的建设工程施工相关事宜，保证工程顺利进行并达到双方约定的目标。3.合同范围：本合同涵盖的工程范围包括[详细工程内容]，具体工程地点为[工程地点]，工程规模为[具体规模描述]。4.术语和定义：在本合同中，“工程”指本合同所约定的建设工程；“发包人”指甲方；“承包人”指乙方；“工期”指从合同签订之日起至工程竣工并通过验收之日止的时间段等。二、合同文件及解释顺序1.合同文件构成：本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书等。2.解释顺序：合同文件的解释顺序依次为合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书。如有不一致或模糊之处，以合同协议书为准。三、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如[具体工作内容1]、[具体工作内容2]等。4.工程规模：包括工程的建筑面积、结构类型、层数等具体规模指标。四、工程进度计划1.总进度计划：乙方应在合同签订后[规定时间]内提交总进度计划，该计划应明确各阶段的起止时间、关键节点等。甲方应在收到总进度计划后[规定时间]内予以审核并提出意见。2.阶段性进度计划：乙方应根据总进度计划，制定阶段性进度计划，如基础工程进度计划、主体结构工程进度计划等。每个阶段性进度计划应提前[规定时间]提交给甲方审核。3.进度计划的调整：如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见因素导致进度计划无法按原计划执行，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的进度计划。甲方应在收到调整后的进度计划后[规定时间]内予以审核并确认。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方现行的相关工程质量标准，如[具体质量标准1]、[具体质量标准2]等。乙方应保证工程质量达到约定标准，如出现质量问题，应负责无偿修复或返工。2.质量检验与验收：工程施工过程中，乙方应按照相关标准进行质量检验，甲方有权随时进行抽检。工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[规定时间]内组织验收。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收。3.质量缺陷处理：对于工程在质保期内出现的质量缺陷，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致质量缺陷，乙方应承担由此产生的一切费用；如因甲方原因导致质量缺陷，乙方应协助甲方进行处理，相关费用由甲方承担。六、合同价格与支付1.合同价格形式：本合同采用[具体价格形式，如固定总价、单价合同等]，合同总价为[具体总价金额]。2.预付款：甲方应在合同签订后[规定时间]内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度，每月向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后[规定时间]内审核并支付相应的工程进度款。工程进度款支付比例应根据工程进度节点确定，如基础工程完成[X]%时支付[X]%的工程进度款等。4.竣工结算：工程竣工后，乙方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后[规定时间]内组织审核。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同争议解决条款处理。5.支付条件与时间：所有款项的支付应以银行转账方式进行，乙方应提供合法的发票。支付时间应符合合同约定，如无特殊约定，应在收到相关申请或报告后[规定时间]内支付。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水电等必要条件。按合同约定支付工程款项。协助乙方办理相关手续，如施工许可证等。对工程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.承包人责任与义务：按照合同约定的质量标准和进度计划进行施工，保证工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边环境的安全。负责工程的保修工作，在质保期内对工程质量问题负责免费维修。遵守国家和地方的法律法规，不得进行违法违规行为。八、工程变更与索赔1.工程变更：如因甲方原因或其他不可预见因素导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并提供变更的相关资料和要求。乙方应根据变更要求进行施工，并提交变更后的工程预算。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用。2.索赔的提出与处理：如一方认为对方违反合同约定，导致自身遭受损失，可提出索赔。索赔应在知道或应当知道索赔事件发生后[规定时间]内提出，并提交详细的索赔报告。对方应在收到索赔报告后[规定时间]内进行审核并答复。如双方对索赔存在争议，应按照合同争议解决条款处理。九、合同争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：如双方选择仲裁解决争议，应在合同中明确约定仲裁机构和仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、合同解除与终止1.合同解除条件：如因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同应提前[规定时间]通知对方，并办理相关手续。2.合同终止条件：工程竣工并通过验收，双方履行完合同约定的义务，合同即终止。十一、合同附则1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充协议：本